** LICHT HOEK-APPARTEMENT ** MODERN EN NETJES ** ZONNIGE BALKONS ** GEEN BOVENBUREN ** EXTRA ZOLDER ** INGROEIREGELING ERFPACHT **

Dit zeer lichte en zonnig 3 KAMER HOEKAPARTEMENT met dubbele ZONNIGE BALKONS is gelegen op de 3e en tevens bovenste woonlaag van een kleinschalig complex. Achter het gebouw staat een vrijstaand stenen berging voorzien van elektra voor de fiets of motor! De ruime zolder boven het gehele appartement biedt bovendien extra veel bergruimte.

INDELING
Entree/half open gang, royale en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde waar overdag van de zon genoten kan worden, dichte moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het grotere balkon aan de achterzijde waar vanaf de middag tot laat in de avond eveneens heerlijk van de zon genoten kan worden. De kleine maar moderne badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. De twee in grootte variërende slaapkamers zijn ver genoeg van elkaar gelegen waardoor privacy voldoende is gewaarborgd, de grootste kamer heeft bovendien een extra zijraam.
Vanuit de gang is middels een vlizotrap de ruime bergvliering bereikbaar, hier kan voldoende opgeborgen worden en tevens hangt hier de CV combiketel.

OMGEVING/LIGGING
Omdat de woning aan de rand van Bussum is gelegen bevindt de Bussumerheide zich op 500 meter afstand van de woning. Wist u dat het hiervandaan slechts 10 minuten fietsen is naar Hilversum? ook uitvalswegen en NS treinstation Bussum-Zuid zijn in de directe omgeving voor handen evenals winkels, sportvelden, theater ’t Spant en niet te vergeten het gezellige centrum van Bussum.

KOOP GOEDKOOP REGELING
Koop Goedkoop woningen zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht wordt, maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een gunstige regeling. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt per 1 januari 2024 ca. € 144,88 per maand en wordt jaarlijks geïndexeerd. dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste (lopende) jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar. Bij doorverkoop van de woning, begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Voor de overdracht van de woning kunt u kiezen uit de volgende projectnotarissen:
-Doude van Troostwijk Notaris te Bussum
-Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
-Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

BIJZONDERHEDEN
* zonnig 3 kamer hoekappartement;
* 2 balkons voor zon van vroeg tot laat;
* geheel voorzien van dubbele beglazing;
* eigen HR combiketel Remeha Aventa (2011);
* gehele woning voorzien van een lichte laminaatvloer;
* ruime bergvliering;
* stenen berging met achterpad (bereikbaar met motor);
* op loopafstand van de Bussummer Heide, nabij NS station Bussum-zuid, (basis)scholen en winkels;
* de servicekosten bedragen ca. € 175,- per maand.