Torenlaan 60a te Blaricum
Een mooier betoverend plekje in De Gouden Driehoek gaat u bijna niet vinden. Verscholen tussen de bomen en het groen, maar eenmaal de oprijlaan van dit huis naar de weg afgelopen, steekt u over voor een wandeling op het Mauvezand en bent u op een paar minuten afstand verwijderd van links het centrum van Blaricum en rechts het centrum van Laren. Kortom, voor wie absolute privacy en romantiek zoekt, maar wel de reuring van het centrum binnen handbereik wil hebben, gaat hier haar ideale plekje vinden.
Deze kleine villa met een woonoppervlakte van bijna 110 m2 op een perceel van 750 m2 is in 2022 volledig verbouwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Uniek aan dit voormalige koloniehuis is naast de bovengenoemde locatie ook het wonen én slapen op de begane grond met een extra slaapkamer op de eerste verdieping. Beide hebben uiteraard een eigen badkamer. U zult het met ons eens zijn, dat als u de foto’s bekijkt, dit huis een gevoel van romantiek en sereniteit oproept maar ook een stoer uiterlijk heeft gekregen.
Een perfecte plek om tot rust te komen en te ontspannen. Met haar warme sfeer en moderne voorzieningen is dit echt een thuis waar u zich comfortabel zult voelen!
Het perceel biedt verschillende mogelijkheden om een mooi bijgebouw te creëren voor een thuiskantoor of gastenverblijf. De benodigde aansluitingen (gas, water, elektra en riolering) zijn reeds aanwezig.
De dorpen Blaricum en Laren staan bekend om hun geografisch bijzonder aantrekkelijke ligging met goede scholen, leuke restaurants (denkt u maar aan het bekende restaurant “Rust Wat”, gelegen aan een prachtige vijver), het Singer Museum, Kunst op de Brink en de markt op iedere vrijdag in Laren. Kortom, een heerlijke omgeving om in te wonen. Qua afstand zijn Schiphol, Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar.

De indeling:
Als u binnen stapt, staat u in een geweldig sfeervolle woonkeuken. De woonkeuken van “Stormink” is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een pitt cooking, een dubbele koelkast met geïntegreerde vriezer en een ruim spoeleiland. Het keukenblad van travertin biedt een prachtig contrast. Het eetgedeelte met haar eikenhouten balken plafond en dubbele openslaande deuren naar de tuin, krijgt veel natuurlijk licht door de glazen puien. Achter de woonkeuken en de eetkamer is de living gesitueerd met een fraaie gashaard met prachtige zichtlijnen naar de tuin en het interieur van dit huis. Een heerlijke ruimte om te ontspannen na een lange dag. De houten vloer geeft de woonkamer een warme uitstraling en de vloerverwarming op de gehele begane grondvloer zorgt voor extra comfort.
Vanuit de woonkeuken biedt de afgesloten hal toegang tot de master bedroom met badkamer ensuite. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met onyxblad en een fraai elektrisch dakraam. De slaapkamer heeft diverse inbouwkasten met openslaande tuindeuren naar het terras. In de hal bevindt zich de wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, de cv-ruimte, een gastentoilet, de garderobe en uiteraard de trapopgang naar de bovenverdieping. De bovenverdieping biedt een charmante slaapkamer met een ensuite badkamer. Achter de knieschotten is er meer dan genoeg bergruimte.

Tuin:
De royale tuin biedt een oase van rust en optimale privacy met meerdere terrassen. Zo is er altijd een prettig plekje in de zon of schaduw te vinden. De lange oprit biedt mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 109 m2 en perceel van 749 m2.
– Zeer recent verbouwd.
– Het interieur is volledig op maat gemaakt door een professionele meubelmaker.
– Het energielabel is B.
– Prachtige woonkeuken met uitzicht op de tuin.
– Vloerverwarming op de begane grond.
– De tuin heeft aangelegde voorzieningen (gas, water, riolering en elektra) voor een bijgebouw.
– De tuin is in zijn geheel omheind met hekwerk.
– Slaapkamer op de begane grond en eerste verdieping met eigen badkamer.

Vraagprijs: € 1.350.000,= kosten koper
Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.