Laat u betoveren door de weelderige charme van deze recent gerenoveerde halfvrijstaande villa (170m²), perfect gelegen te midden van de schitterende natuur van de ‘Meentstroom’ rivier en een schilderachtig park.

Deze prachtige, luxueuze Gooische villa, gelegen op het kruispunt van Blaricummermeent en de Bijvanck, straalt comfort, privacy en stijl uit. Met nabijheid tot winkels, uitvalswegen en een heerlijke zonnige tuin, biedt deze woning alles wat u nodig hebt. Aan de linkerzijde van het huis is er ruimte om u auto(‘s) op het eigen terrein te parkeren. Deze unieke locatie, met zijn uitzonderlijke privacy, biedt een heerlijke woonomgeving.

De woning beschikt over een oprit en fraai aangelegde voor- en achtertuinen. Binnen in de woning vindt u een lichte woonkamer aan de achterzijde van het huis, met volledige privacy en uitzicht op de tuin, een indrukwekkende woonkeuken, vier slaapkamers, een aparte werkkamer, 13 zonnepanelen die discreet zijn geplaatst en een ruime luxe badkamer. Dit huis is af en kunt u direct betrekken.

Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met een eigentijds en royaal toilet voorzien van een fonteintje. Hier treft u tevens de meterkast en een handige garderobekast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne woonkeuken, geplaatst in 2022, eveneens voorzien van een luxe gietvloering met vloerverwarming. Deze keuken is een waar pronkstuk, met een ruim kookeiland voorzien van luxe besteklades, pannenlades en opbergkasten, een Bora kookplaat, met daartegenover een breed werkblad met wederom bergruimte, een Cooker met heet waterboiler, en daarnaast een uitgebreide kasten- en apparatuur wand, en alle inbouwapparatuur van AEG (vaatwasser, stoomoven en aparte oven/magnetron) en een Amerikaanse koelkast en vriezer met ijsblokjesmachine van Siemens. De keuken kijkt en komt uit op de gezellige afgescheiden voortuin via 2 openslaande deuren.

Vanuit de keuken leidt een stalen taatsschuifdeur naar de ruime, lichte uitgebouwde woonkamer, die zich aan de tuinzijde bevindt. De woonkamer beschikt over een gashaard met een zandstenen schouw en is voorzien van een hardhouten vloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Grenzend aan de woon-/eetkamer bevindt zich een iets verlaagde, ruime werk-/studeerkamer, eveneens voorzien van een luxe gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Een royale, goed verlichte design trap brengt u naar de eerste verdieping, die volledig is uitgerust met luxe eikenparketvloer. Hier vindt u een ruime overloop en 3 slaapkamers, waarvan 2 zijn uitgerust met luxe inbouwkasten. Een van de kamers is voorzien van een airconditioning. De riante badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafelmeubel, gietvloer met vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping
Via dezelfde vaste trap als naar de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping die wederom volledig voorzien van een luxe eikenparketvloer. Hier vindt u een overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met twee prachtige, grote Velux dakramen, waarvan er één geopend en gebruikt kan worden als een balkon. Bovendien bieden de knieschotten aan de achterzijde veel bergruimte, samen met de stookruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn in 2021 professioneel aangelegd en voorzien van een volledig geïntegreerd irrigatiesysteem en luxe buitenverlichting. De voortuin is smaakvol ingericht met strakke borders, prachtige hortensia’s, siergrassen en een royaal zonneterras met openslaande deuren vanuit de keuken. De achtertuin grenst aan een ruime oprit met een elektrische toegangspoort, parkeermogelijkheid voor 2 auto’s en een laadvoorziening voor een elektrische auto. De zonnige achtertuin biedt veel privacy dankzij de vrije ligging en de prachtige volle leilindes langs de oprit en achtertuin, evenals het aangrenzende park. Met het zonnescherm en de twee ruime terrassen zijn er altijd voldoende schaduwrijke plekken of juist zonnige plekken beschikbaar.

Bijzonderheden
• Het volledige huis is in de afgelopen 3 jaar volledig gerenoveerd.
• De moderne leefkeuken is geplaatst in 2022 en beschikt over alle gemakken.
• De keuken, hal en werk/studeerkamer zijn voorzien van vloerverwarming
• De voor- en achtertuin zijn in 2021 professioneel aangelegd, met oog voor detail.
• De luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloop regendouche, dubbele wastafel, afzuiginstallatie en een toilet.
• Het gehele huis is uitgerust met een uitgebreid alarmsysteem inclusief rookmelders en geïntegreerde sensors in de houten kozijnen en deuren.
• Het huis is solide gebouwd met veel beton en daarmee zeer goed geïsoleerd.
• De woning is over de volledige breedte aan de achterzijde, zijkant en voorkant uitgebouwd, waardoor er veel extra ruimte en privacy is gecreëerd.
• De woonkamer beschikt over een gashaard met een zandstenen schouw en is voorzien van een hardhouten vloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin.
• U kunt uw auto(‘s) parkeren op eigen terrein.
• De elektrische toegangspoort biedt extra comfort en veiligheid.
• De woning is gelegen in een kindvriendelijke groene omgeving.

Kortom, deze recent gerenoveerde villa biedt een perfecte mix van luxe, comfort en stijl, te midden van een prachtige omgeving. Met moderne voorzieningen, een fraai aangelegde tuin en uitbreidingen aan alle zijden, is dit een ideale woonplek. Een parel die gezien moet worden.