EEN DUURZAAM GASLOOS NIEUWBOUW APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND (ENERGIELABEL A+) MET TUIN, EIGEN PRIVÉGARAGE EN BUITENPARKEERPLAATS.

Eind 2022 is dit schitterende nieuwbouw appartementencomplex aan de Kampstraat in Baarn verrezen met zeer lage VvE servicekosten (€ 100,- per maand), genaamd “Baarnsche Veste”, een karakteristiek wooncomplex met een zestal comfortabele appartementen. De bebouwing heeft een knipoog naar de karakteristieke bouwwerken van weleer.

De omgeving van Baarn en buitenplaatsen zijn onlosmakelijk aan elkaar verbonden. Hooge Vuursche, Huis Schoonoord, Villa Peking en Huize Canton: zomaar enkele namen die in de rijke historie van Baarn terugkomen. Baarn is tevens nabij de dorpskernen van Laren en Blaricum.

Situatie en overzicht:
Baarnsche Veste is een kleinschalig complex dat bestaat uit een drietal bouwlagen. Op iedere bouwlaag zijn twee appartementen gesitueerd.

Gezamenlijke ruimten en faciliteiten:
• Entree met bellentableau en gezamenlijk bergruimte
• Centrale hal met meterkasten, trappenhuis en lift
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Warmte terugwininstallatie
• Warmte pomp
• Zonnecollectoren

Appartement:
De heerlijke tuin is kenmerkend voor dit appartement op de begane grond. Maar laten we ook niet voorbijgaan aan de fijne ruime woonkamer met open keuken die al is v.v. aansluitpunten op strategische punten. De vijf grote raampartijen, bestaande uit dubbele deuren, laten veel daglicht door. Vanuit de tuin heeft u ook toegang tot uw eigen privégarage met meer dan voldoende bergruimte, elektrische deur en aansluiting voor een autolader. Daarnaast bestaat het appartement uit twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, elektrische radiator en toilet.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 698.000,- V.O.N. (GEEN kosten koper, 21% BTW, kadasterkosten en notariskosten).
• Energielabel A+
• VvE servicekosten zijn € 100,- per maand.
• Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming.
• U kunt met uw eigen smaak een keuken plaatsen. De eigenaar heeft, ter inspiratie, een keukenontwerp laten maken door TKI te Naarden.
• U heeft de mogelijkheid om zelf zorg te dragen voor een vloerafwerking en saus-/behangwerkzaamheden.
• Zowel de bijbehorende buitenparkeerplaats en privégarage zijn v.v. een aansluiting voor het plaatsen van een autolader.