*** FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW ***

Altijd al in de gezellige binnenstad van Amersfoort willen wonen? dit is je kans!
In de gezellige binnenstad van Amersfoort gelegen 2/3 KAMER APPARTEMENT van circa 66 m² met zonnig BALKON (ZW) en FRAAI ZICHT op “Onze Lieve Vrouwetoren”. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een eigen BERGING.

GEMEUBILEERD en GESTOFFEERD
De huidige eigenaren hebben het appartement gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd gehad en wordt ook zo aan de nieuwe eigenaar opgeleverd, voor de duidelijkheid zonder huurder dus!

INDELING
Entree/gang met modern toilet, fonteintje en netjes betegeld. Mooie ruime en lichte woonkamer met 3 grote ramen volledig op de zon, bestaande uit een woonkamer en open studeerkamer of eetkamer (3e kamer mogelijk) en toegang tot het ruim en zonnige balkon. De eveneens moderne half open hoek opgestelde keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Een vaste kast biedt ruimte aan de CV- combiketel en stofzuiger.

Aan de koele zijde bevinden zich de zeer ruime slaapkamer met garderobekast, de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en wasmachine-/droger is eveneens netjes afgewerkt en fris.

ALGEMEEN
Het appartement is verder geheel voorzien van een nette laminaatvloeren alsmede wandafwerking, daarnaast is het helemaal voorzien van dubbele beglazing.

LIGGING
Vanuit de zonnige living heeft u zicht op de Lieve Vrouwetoren die onderdeel uitmaakt van het fraaie en om de hoek gelegen oude centrum van Amersfoort, alwaar vele winkels en uitgaansmogelijkheden.

VERDUURZAMING COMPLEX
De VvE heeft plannen om het complex te verduurzamen middels een hypothecaire lening, hierdoor worden de stookkosten in de toekomst lager maar de servicekosten hoger. De appartementen worden hierdoor meer waard omdat ze hierna voldoen aan huidige bouweisen en dus helemaal klaar zijn voor de toekomst

BIJZONDERHEDEN
-Centrum locatie;
-2/3 kamer appartement met zonnig balkon;
-Balkon met vrij uitzicht;
-Mogelijkheid tot bijkopen prive parkeerplaats voor € 23.500,- kk;
-Servicekosten bedragen ca. € 131,96,- voor de woning en ca. € 26,64,- voor de parkeerplaats per maand;
-Actieve Vereniging van Eigenaren;
-Woonoppervlakte 66 m².
-Bouwjaar 1983;
-Gemeubileerd en gestoffeerd.

*** ENGLISH TEXT ***

Always wanted to live in the center of Amersfoort, this is your chance!
In the city center of Amersfoort located 2/3 ROOM APARTMENT of approximately 66 m² with sunny BALKON (SW) and BEAUTIFUL VIEW on “Onze lieve vrouwetoren”. The apartment is located on the 1st floor and has a private storage room.

furnished and decorated
The current owners have rented the apartment furnished and decorated, the buyer get’s this included, for clarity without tenant offcourse!

LAYOUT
Entrance / hallway with modern toilet, beautiful spacious and bright living room with 3 large windows fully on the sun, consisting of a living room and open study or dining room (3rd room possible) and access to the spacious and sunny balcony. The also modern half open corner kitchen is equipped with a 4 burner gas hob, extractor and fridge. A closet provides space for the central heating combi boiler and storage for a vacuum cleaner.

On the cool side you find the very spacious bedroom with closet, the modern bathroom with shower corner, washbasin cabinet, radiator and washer / dryer is also neatly finished and fresh.

GENERAL
The apartment has neat laminate floors and wall finishes, it is also fully double glazed.

LOCATION
From the sunny living room you have a view of the Lieve Vrouwetoren, which is part of the beautiful old center of Amersfoort, with its many stores and entertainment possibilities.

MAKING THE COMPLEX MORE SUSTAINABLE
The VvE has plans to make the complex more sustainable through a mortgage loan, which will reduce the heating costs in the future but increase the service costs. The value of the apartments will increase because they will meet the current building requirements and will be ready for the future.

PARTICULARS
-Central location;
-2/3 room apartment with sunny balcony;
-Balcony with open view;
-Possibility to buy private parking for € 23.500,- kk;
-Service costs are approximately € 131,96,- for the house and approximately € 26,64,- for the parking place per month;
-Active Owners Association (VvE);
-Living area 66 m².
-Built in 1983;
-Furnished and decorated.