Gelegen op loopafstand van het NS-station en in van het centrum van Hilversum vindt u deze winkelruimte die geschikt is voor meerdere doeleinden.

Indeling:
Entree, winkelruimte met brede raampartij aan de voorzijde, hal met toegang tot toilet, keuken en C.V. Via de keuken.
Er is een kelder beschikbaar voor opslag.

Het pand is onlangs volledig verbouwd en geschikt voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke activiteiten of de creatieve sector. Er zijn meer mogelijkheden, waarbij wij u graag verder informeren of verwijzen naar het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum “Centrum – Randgebied – 1”.

Vloeroppervlak
Van het object is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
VVO – ca. 72m2

Opleveringsniveau
De winkel wordt casco verhuurd.
Voor de algemene zaken zijn ingebegrepen:
-winkelpui;
-elektra aanslutingen;
-verlichting;
-pantry;
-toilet.

Parkeergelegenheid
Parkeren is openbaar betaald evenals diverse parkeergarages in de directe omgeving.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden.

Maandelijkse lasten
Huurder dient GWE op haar eigen naam te stellen.

Huurtermijn
in overleg

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor