Terug naar de resultaten
Verkocht
Nootweg 77 in Loosdrecht 1231 CR

Nootweg 77

1231 CR Loosdrecht
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht gelegen zeer goed onderhouden en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met een volwaardig guesthouse, garage en een voor- zij- en achtertuin. Deze in de jaren ’50 gebouwde gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 287 m2 en heeft een fraai aangelegde tuin. Parkeren op eigen terrein voor diverse auto’s is mogelijk, maar daarnaast is er voldoende openbare...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de dorpskern van Nieuw-Loosdrecht gelegen zeer goed onderhouden en karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met een volwaardig guesthouse, garage en een voor- zij- en achtertuin. Deze in de jaren ’50 gebouwde gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van 287 m2 en heeft een fraai aangelegde tuin. Parkeren op eigen terrein voor diverse auto’s is mogelijk, maar daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht heeft onder meer een kleinschalig en modern winkelcentrum (aan de Nootweg) met onder andere een grote Jumbo, Hema, Bruna, Kruidvat en heeft diverse scholen in de directe omgeving. Tevens bevinden zich de Hoorneboegse heide en het jachthavengebied van de Loosdrechtse Plassen zich op fietsafstand.

Indeling:
Entree, gang met toilet, toegang naar de kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde sfeervolle woonkamer met een houtkachel, eetkamer met aangrenzende uitgebouwde aanbouw voorzien van veel glas, en een moderne strakke semi open keuken, voorzien van o.m. een composiet keukenblad, koel-vries combinatie, 4 pits gaskooktoestel, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasmachine en wasmachine. De woonkamer en eetkamer hebben een hardhouten vloer. De aanbouw en keuken hebben een leistenen vloer, schuifpui en een z.g. staldeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, twee in grootte gelijkwaardige slaapkamers met vaste kasten en een kleinere slaapkamer, De aan de voorzijde gelegen en in 2013 volledig gemoderniseerde en slim ingedeelde badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met C.V-ketel (Intergas 2013) en ruime opbergmogelijkheden. Zeer ruime en hoge slaapkamer voorzien van vaste kastruimte, wastafel en met dakkapel aan de achterzijde.
Het royale en eveneens gerenoveerde guesthouse (geisoleerd) heeft een woon-slaapkamer, douche/toiletruimte en een pantry. Deze ruimte kan ook zeer goed dienst doen als externe kantoorruimte.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van dit bijzondere object!

Kenmerken:
- Karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met guesthouse en garage
- Perceel 287 m2
- Woonoppervlak 135 m2
- Inhoud 387 m3
- Verwarmde garage
- Gemoderniseerd en gerenoveerd in 2013 en 2014
- CV Intergas 2013
- Volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels voorzien van ventilatieroosters
- Alle wanden en plafonds zijn gestucd en gesausd
- Plafonds in de slaapkamers en het dak zijn geïsoleerd met isolatiedeken (8cm)
- Electra vernieuwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geisoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie C Perceelnummer 1824 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nootweg 77, 1231 CR Loosdrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring