Terug naar de resultaten
Te koop
Esseboom 2 04 in Laren 1251 CP

Esseboom 2 04

1251 CP Laren
Koopsom € 1.215.000,- v.o.n.

Omschrijving

BOUWKAVEL 4

Op een unieke locatie, midden tussen de prachtige villa's en het groen, op loopafstand van de dorpskern van Laren, bieden wij 8 in grootte variërende bouwkavels te koop aan. Voorheen was op dit terrein in gebruik bij het Rosa Spierhuis. Na de verhuizing van dit verzorgingscentrum, heeft de ontwikkelaar samen met de gemeente Laren een kleinschalig verkavelingsplan gemaakt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

BOUWKAVEL 4

Op een unieke locatie, midden tussen de prachtige villa's en het groen, op loopafstand van de dorpskern van Laren, bieden wij 8 in grootte variërende bouwkavels te koop aan. Voorheen was op dit terrein in gebruik bij het Rosa Spierhuis. Na de verhuizing van dit verzorgingscentrum, heeft de ontwikkelaar samen met de gemeente Laren een kleinschalig verkavelingsplan gemaakt, verdeeld over 8 ruime bouwkavels. Het vigerende bestemmingsplan voorziet in de mogelijkheid op elk kavel een vrijstaande villa te realiseren.

De 8 bouwkavels variëren in grootte, vanaf circa 1.350 m2 tot en met circa 1.600 m2 en met koopprijzen vanaf € 1.150.000,- vrij op naam. Elk met een eigen unieke bouwmogelijkheid met een goothoogte van 4 meter en een nokhoogte van 9 meter . Het ontwerp, de bouwstijlen en de dakconstructie van de vrijstaande villa's is, met inachtneming van de bepalingen in enkele bestemmingsplanregels en een toetsing door de welstandscommissie, een vrije keuze van de kopers.

De gezellige dorpskern van Laren typeert zich door een diversiteit aan winkels, kleinere boetieks en uiteraard gezellige restaurants. Laren is mede door de centrale ligging een erg gewilde plek in Nederland, waarbij grote steden zoals Amsterdam als Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

De kavel grenst aan de zuidzijde aan de ontsluitingsweg. Aan de westzijde grenst het aan de kavel met kavelnummer 3 en aan de oostzijde wordt de kavel begrenst door een strook groen. Aan de noordzijde grenst de kavel aan een zorginstelling, de stichting Johanniter Huis Amaris Theodotion. Deze kavel is één van de acht vrije kavels in het plangebied en heeft een oppervlakte van circa 1.470 m2.


RANDVOORWAARDEN
U kunt bij ons het betreffende kavelpaspoort opvragen, alsmede alle overige beschikbare informatie. Daarin staan - naast aanvullende voorwaarden - de bestemmingsplanregels samenvattend weergegeven.


ALGEMENE INFORMATIE BOUWKAVEL 4

• Koopprijs € 1.215.000,- vrij op naam.
• De kavel is circa 1.470 m2 groot waarvan een bouwvlak van 285 m2 en een achtererfgebied van 844 m2.
• Het bouwvlak mag tot 70% bebouwd worden met een maximum van 200 m2. Daarnaast kan boven de genoemde 200 m2 – vergunningsvrij – nog extra m2 worden gerealiseerd.
• De kavel grenst aan de zuidzijde aan de ontsluitingsweg. Aan de westzijde grenst het aan de kavel met kavelnummer 3 en aan de oostzijde wordt de kavel begrenst door een strook groen. Aan de noordzijde grenst de kavel aan een zorginstelling, de stichting Johanniter Huis Amaris Theodotion
• De architectuurstijl waarin de woningen worden gebouwd is vrij; er geldt geen verplichting tot een traditionele of juist een moderne bouwstijl.
• Toegestane woningtype is een vrijstaande woning.



OVERZICHT BOUWKAVELS

De 8 bouwkavels zijn als volgt verdeeld:

- Kavel 1, perceelgrootte circa 1.560 m2, koopprijs € 1.290.000,- vrij op naam
- Kavel 2, perceelgrootte circa 1.600 m2, koopprijs € 1.320.000,- vrij op naam
- Kavel 3, perceelgrootte circa 1.460 m2, koopprijs € 1.210.000,- vrij op naam
- Kavel 4, perceelgrootte circa 1.470 m2, koopprijs € 1.215.000,- vrij op naam
- Kavel 5, perceelgrootte circa 1.420 m2, koopprijs € 1.210.000,- vrij op naam
- Kavel 6, perceelgrootte circa 1.370 m2, koopprijs € 1.165.000,- vrij op naam
- Kavel 7, perceelgrootte circa 1.440 m2, koopprijs € 1.225.000,- vrij op naam
- Kavel 8, perceelgrootte circa 1.350 m2, koopprijs € 1.150.000,- vrij op naam

Voor een bezichtiging, uitgebreide informatie over de kavelpaspoorten of bestemmingsplan informatie van deze fraaie kavel of de andere kavels, kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur of Thijs Koenders.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.215.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Perceeloppervlakte 1470 m² Kadasteroppervlakte 14919 m² Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 1225 Oppervlakte 11455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 1228 Oppervlakte 3464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Esseboom 2 04, 1251 CP Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring