Terug naar de resultaten
Te koop
Torenlaan 45 in Laren 1251 HG

Torenlaan 45

1251 HG Laren
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen in 1916 gebouwd, licht en charmant, rietgedekt landhuis ‘La grande Chaumiere’ met zeer ruime woonkamer met erkers en atelierramen. Deze bijzondere villa beschikt over een woonoppervlak van 287 m2, inhoud 1393 m3 en is gelegen op een perceel van 1130 m2
met veel privacy.

Indeling:
Entrée; de lichte hal met originele lambrisering en tegelvloer geeft via een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1916 Woonoppervlakte 287 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Centraal gelegen in 1916 gebouwd, licht en charmant, rietgedekt landhuis ‘La grande Chaumiere’ met zeer ruime woonkamer met erkers en atelierramen. Deze bijzondere villa beschikt over een woonoppervlak van 287 m2, inhoud 1393 m3 en is gelegen op een perceel van 1130 m2
met veel privacy.

Indeling:
Entrée; de lichte hal met originele lambrisering en tegelvloer geeft via een schuifpui met glas-in-lood ramen doorgang naar een zonnig overdekt terras met elektrisch bedienbare markies; toilet; zeer ruime, lichte woonkamer met twee erkers, een openhaard en een doorloop naar de eetkamer met prachtige, hoge atelierramen en een plafondhoogte van maar liefst 3.95 meter. Deze grote doorlopende ruimte biedt volop mogelijkheden om, bijvoorbeeld door het plaatsen van een glazen floor-to-ceiling wand, een andere indeling te maken en hier bijvoorbeeld een afgescheiden woonkeuken, werkkamer, praktijkruimte of kinderspeelkamer te realiseren. Doorloop naar de bijkeuken met een deur naar de achtertuin en de garage; dichte keuken met authentieke inrichting, zijentree en toegang tot een praktische provisiekelder. De moderne aanpassingen zijn op de gehele benedenverdieping perfect in balans met de vele authentieke details van deze in 1915 gebouwde atelierwoning.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer met mooi uitzicht over het groen, toilet, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel met een grote spiegelwand, tweede slaapkamer ingericht als scheepshut en derde, grote slaapkamer met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar een klein balkon dat uitziet op de groenblijvende zijtuin.
Vanaf de overloop brengen drie tredes u bij een 2e overloop met de vierde en vijfde slaapkamer. Tussen deze kamers bevindt zich thans een donkere kamer.
Deze afdeling van het huis biedt veelbelovende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een riante Master Bedroom met walk-in closet en eigen badkamer en is te verhogen tot aan de dakbalken in de nok.

Vliering:
Via de 2e overloop bereik je de 2 vlieringen met mogelijkheid voor het realiseren van veel bergruimte.

Tuin:
Zeer verzorgde en zonnige tuin loopt vrijwel rondom het huis. Hoofdtuin is de op het zuidwesten gelegen achtertuin met grasrobot en sproeiinstallatie met eigen bron. Het beschutte, overdekte terras biedt zowel de mogelijkheid om overdag de schaduw op te zoeken als om op zomeravonden na het eten eindeloos buiten te blijven hangen.

Bijzondere kenmerken:
- Zeer sfeervolle villa
- centraal gelegen in het dorp
- zonnige achtertuin
- 5 slaapkamers
- alarminstallatie
- parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- aangebouwde garage
- veel privacy

De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 287 m² Perceeloppervlakte 1130 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Inhoud 1393 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-01-2030 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 476 m² (17.0 m bij 28.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie F Perceelnummer 1973 Oppervlakte 1130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Torenlaan 45, 1251 HG Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring