Terug naar de resultaten
Te koop
Blaricummertollaan 4 in Laren 1251 LX

Blaricummertollaan 4

1251 LX Laren
Vraagprijs € 1.595.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEKE KANS!
Aan één van de bijzondere lanen van Laren, nabij het centrum, uitvalswegen, natuurgebieden en basisscholen, ligt deze uitermate charmante VRIJSTAANDE riet gedekte villa op een perceel van 1.420 m².

De villa is in 2017 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en deels nieuw opgebouwd. Naast het gebruik van hoogwaardige materialen is het optimaal geïsoleerd.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE KANS!
Aan één van de bijzondere lanen van Laren, nabij het centrum, uitvalswegen, natuurgebieden en basisscholen, ligt deze uitermate charmante VRIJSTAANDE riet gedekte villa op een perceel van 1.420 m².

De villa is in 2017 volledig gerenoveerd, uitgebouwd en deels nieuw opgebouwd. Naast het gebruik van hoogwaardige materialen is het optimaal geïsoleerd.

Indeling woning:

Begane grond: entree, ruime hal voorzien van een garderobe, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Middels dubbele stalen deuren bereikt u de fantastische woonkeuken die is voorzien van alle denkbare luxe Miele-apparatuur zoals gaskookplaat, in eiland verzonken afzuigkap, koel- en vrieskast, stoomoven, oven, wijnklimaatkast en vaatwasser. Doorloop naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De gashaard zorgt voor een intieme sfeer en is de roomdivider tussen de living en woonkeuken. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, master-bedroom met veel ingebouwde kastruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is zeer comfortabel en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is extra behaaglijk door de vloerverwarming.
De tweede slaapkamer is voorzien van een eigen toilet en wasmachine aansluiting. Hier is tevens de mogelijk om een eigen douche te creëren. Vanuit deze slaapkamer is er een vlizotrap om de vliering te bereiken.
Daarnaast is nog een derde slaapkamer.

Vliering: berging en cv-installatie (Nefit Topline, 2015)

Bijgebouw:
De voormalige garage is verbouwd tot een kantoor/guesthouse met eigen keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. Het bijgebouw is v.v. een eigen cv-installatie (Remeha Avanta, 2017).
Aan de achterzijde van het bijgebouw is een overdekt terras met buitenkeuken gecreëerd, zodat u hier het gehele jaar gezellig kan genieten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 224 m², dit is inclusief het bijgebouw (27 m²);
- Perceeloppervlakte: ca. 1420 m²;
- Nabij het centrum van Laren;
- De woning is in 2017 volledig verbouwd en gerenoveerd. Feitelijk is sprake van nieuwbouw;
- Gehele woning is luxe afgewerkt en is optimaal geïsoleerd;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting In 2017 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 1420 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 775 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (30.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie F Perceelnummer 1496 Oppervlakte 1420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Blaricummertollaan 4, 1251 LX Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.