Terug naar de resultaten
Te koop
Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB

Agter Kampen 9

1251 NB Laren
Vraagprijs € 1.575.000,- k.k.

Omschrijving

VOORZIJDE EN OOK DE INGANG VAN DE WONING IS GELEGEN AAN DE AGTER KAMPEN 9 TE BLARICUM. 

Op een prachtige plek aan de rand van Blaricum en Laren ligt deze romantische vrijstaande villa verscholen in het groen, omringd door weilanden en met een uitzicht op paarden in de wei. De met riet bedekte villa, met sfeervolle roedeverdeling rondom, heeft in totaal vier slaapkamers en twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
VOORZIJDE EN OOK DE INGANG VAN DE WONING IS GELEGEN AAN DE AGTER KAMPEN 9 TE BLARICUM. 

Op een prachtige plek aan de rand van Blaricum en Laren ligt deze romantische vrijstaande villa verscholen in het groen, omringd door weilanden en met een uitzicht op paarden in de wei. De met riet bedekte villa, met sfeervolle roedeverdeling rondom, heeft in totaal vier slaapkamers en twee badkamers! De villa is in 2018 aan de buitenzijde geschilderd en is klaar om direct te betrekken. De toegang tot de tuin is vanaf de weg afgesloten door een elektrisch hek met videofooninstallatie. Tevens is er een elektrische toegangspoort aan de achterzijde van het perceel aanwezig.

Indeling:
Via de entree komt u in de ruime hal met de garderobe, moderne meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime living met een fraaie serre, houten vloeren, open haard en diverse openslaande deuren (met roedeverdeling) naar de heerlijke terrassen in de tuin. De half open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder o.a. een Boretti fornuis, vaatwasser, stoomoven, warmhoudlade, een koffiemachine en een Amerikaanse koelkast) heeft ook een eetgedeelte met uitkijk over en toegang naar de tuin en toegang tot de provisie-/wijnkelder (met alle aansluitingen voor de wasmachine en droger).

Zelfs het slapen op de begane grond is in dit huis mogelijk. Er is een extra slaapkamer aanwezig op de begane grond, voorzien van een eigen badkamer met (whirlpool) bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Via de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop (geschikt voor inloopkast/extra slaapkamer) en drie in grootte variërende slaapkamers. Alle drie met veel licht en fraaie uitzicht over de tuin of de weilanden. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. De c.v.-installatie is op deze verdieping aanwezig. De zolder is verder niet bereikbaar gemaakt, maar biedt nog extra bergruimte, indien nodig.

Tuin:
De adembenemende en besloten tuin biedt onder andere een grote prachtige vijver en heeft een besloten karakter met optimale privacy en natuurlijk diverse terrassen, alwaar u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de zon (of schaduw) in deze landelijke omgeving. Tevens staat hier een multifunctioneel bijgebouw van ruim 83 m²! Hier vindt u een chill kamer (met eveneens een prachtig uitzicht over de landerijen) en een separaat toilet, een eigen c.v.-installatie en een pantry (behoudens een aparte berging, ook om te bouwen tot badkamer).
De vaste trap in deze ruimte geeft toegang tot de eerste verdieping en hier is een slaapverdieping met twee dakkapellen, die overigens ook te gebruiken is als een kantoor-/werkruimte of een fantastische ruimte voor een au pair of uw gasten natuurlijk.

In de tuin bevindt zich tevens een tweede berging voor de nodige tuinspullen en overige zaken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 201 m² en 83 m² in het bijgebouw
- Perceeloppervlakte van circa 1.700 m²
- Inhoud circa 700 m³
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Buitenkant is 2018 geschilderd
- Onderhoudsbeurt rieten dak van zowel de woning als het bijgebouw vindt binnenkort plaats
- Carport
- Sproei-installatie op een eigen bron
- Tuinverlichting/buiten verlichting
- Centraal stofzuigsysteem
- TV-distributiesysteem
- Alarminstallatie, rookmelders, veiligheidssloten en camerabewaking
- Elektrische toegangspoort met videofooninstallatie aan de voorzijde
- Elektrische toegangspoort aan de achterzijde
- Vrijstaande bijgebouw van alle gemakken voorzien en geoutilleerd als gastenverblijf
- Bliksembeveiliging
- Unieke ligging en uitzicht over de landerijen


Kortom: een bijzondere en sfeervolle vrijstaande familievilla op een ongekend fraaie locatie met optimale privacy en een niet te evenaren uitzicht. De locatie Agter Kampen staat voor een unieke, romantische, groene en vooral rustige omgeving dichtbij Laren en Blaricum, waarbij het uitzicht over de weilanden bij dit huis centraal staat.

Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
At a beautiful location on the outskirts of Blaricum and Laren, this romantic detached villa is hidden in the greenery, surrounded by meadows and with a view of horses in the meadow. The detached villa with country style windows all around has a total of 4 bedrooms and 2 bathrooms! The exterior has been painted in 2018 and the villa is ready to move into immediately. The access to the garden is closed off from the road by an electric gate with video phone installation. There is also an electric entrance gate at the back of the property.

Layout:
As you enter the house there is a spacious hall with cloakroom, modern meter cupboard and separate toilet. From the hall you reach the spacious living room with beautiful conservatory, wooden floors, fireplace and various French doors (with country style windows) to the lovely terraces in the garden. The half open kitchen diner with various built-in appliances (among which a Boretti stove, dishwasher, steam oven, warming drawer, a coffee machine and an American refrigerator) also has a dining area with a view over and access to the garden and to the pantry/wine cellar (with all connections for the washing machine and dryer).

Even sleeping on the ground floor is possible in this house. There is an extra bedroom on the ground floor, equipped with a private bathroom and (whirlpool) bath, walk in shower, double sink and a toilet.

Via the stairs from the hall you reach the first floor with a spacious landing (suitable for a walk in wardrobe/extra bedroom) and three in size varying spacious bedrooms. All three rooms are light and have a beautiful view of the garden or the meadows. On the first floor is the second bathroom with shower, sink and toilet. The Central Heating system is also located on this floor. The attic has not been made accessible but can offer extra storage if necessary.

Garden:
The breathtaking private garden features a large beautiful pond and has a private character with optimal privacy and of course various terraces where you can relax and enjoy the sun (or shade) in this rural environment. There is also a multifunctional outbuilding of over 83m³ which includes a chill room (also with lovely views of the meadows) a separate toilet, private heating system and pantry. There is a separate storage room which can be converted into a full bathroom. The stairs give access to the first floor, here is the bedroom floor with two dormer windows which can also be used as an office/workspace or as a fantastic space for an au pair or your guests of course.

In the garden is a second storage building for the necessary garden furniture and equipment.

Specifications:
- Living space 201m² and 83m² in the outbuilding
- Plot area of around 1.700m², (space for pool area)
- Capacity around 700m³
- Bedroom and bathroom on the ground floor
- Exterior painted in 2018
- Maintenance of thatched roof of the house and the outbuilding has taken place
- Carport at the back accessible through the electric gate
- Sprinkler system from its own source
- Garden lightning/outdoor lightning
- Central vacuum system
- TV- distribution system
- Alarm system, smoke detectors, security locks and camera surveillance
- Electric entrance gate with video phone installation on the front
- Electric entrance gate at the back
- Detached annex with all mod cons and equipped as guesthouse
- Lightning protection
- Unique location with view of the meadows

In short: an extraordinary and attractive detached family villa in an unprecedentedly beautiful location with optimum privacy and an unbeatable views.

The location Agter Kampen stands for a unique, romantic, green and especially quiet area close to Laren and Blarcium centers where the view over the meadows are central to this house.

Completion in consultation

For a viewing of this beautiful property, please contact Marjet Berendsen-Dikken, registered real estate agent or Bjorn Berendsen, broker and appraiser. Even better is if you bring your own NVM Buying Broker.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 201 m² Perceeloppervlakte 1676 m² Externe bergruimte 83 m² Inhoud 691 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, carport en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie B Perceelnummer 3657 Oppervlakte 1660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie F Perceelnummer 1545 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB Agter Kampen 9 in Laren 1251 NB
Route van naar Agter Kampen 9, 1251 NB Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.