Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenweg 12 in Laren 1251 LT

Molenweg 12

1251 LT Laren
Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.

Omschrijving

Een verborgen parel midden in het centrum van Laren. Op unieke locatie gelegen, aan een rustig straatje, een in 2015/2016 volledig verbouwde vrijstaande villa met uniek bijgebouw/atelier en garage. Een schitterende tuin op het zuiden, die volledige privacy biedt en nagenoeg de gehele dag zon, is voorzien van een veranda en verwarmd zwembad. De charmante villa ligt op een perceel van ruim 900 m² en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1907 Woonoppervlakte 275 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een verborgen parel midden in het centrum van Laren. Op unieke locatie gelegen, aan een rustig straatje, een in 2015/2016 volledig verbouwde vrijstaande villa met uniek bijgebouw/atelier en garage. Een schitterende tuin op het zuiden, die volledige privacy biedt en nagenoeg de gehele dag zon, is voorzien van een veranda en verwarmd zwembad. De charmante villa ligt op een perceel van ruim 900 m² en bevindt zich op loopafstand van de winkels en restaurants.

Globale indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot een royale en gezellige woonkeuken, welke voorzien is van een sfeervolle gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin en de terrassen. De open keuken is voorzien van een kookeiland, diverse luxe inbouwapparatuur (Siemens) en geeft toegang tot een ruime bijkeuken met een extra afwasmachine en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkeuken staat in verbinding met een riante living, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een sfeervolle erker, alsmede een werkkamer.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met vide. Masterbedroom met doorloop naar de walk-in-closet en badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Twee slaapkamers van ongeveer gelijke grootte, beiden voorzien van vaste kasten. In één van de slaapkamers bevindt zich een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Een tweede badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, separate douche, ligbad en toilet.

Zolder:
Ruime bergzolder over de gehele breedte van het huis (bereikbaar via een vlizotrap). Hierdoor heeft u meer dan voldoende bergruimte in dit royale huis.

Bijgebouw:
Karakteristiek en groot bijgebouw (ca. 81 m²) dat bestaat uit een grote, lichte en sfeervolle ruimte voor kantoor/ praktijk of atelier, een twee-kamer appartement op de verdieping en een garage annex berging met eigen inrit. De ruimte op de begane grond is voorzien van een fantastische open haard, pantry en toilet. Het appartement, bereikbaar via een eigen opgang, is voorzien van een keuken, slaapkamer en badkamer (bad/ douche en toilet). Ideaal voor een au pair of ouder kind. Het bijgebouw wordt verwarmd middels een eigen CV.

Kenmerken:
- In het centrum, vrij en rustig gelegen;
- Sfeervol, licht en ruimtelijk gezinshuis;
- Zonnige tuin met verwarmd buitenzwembad, prachtig uitzicht en privacy;
- Uniek groot bijgebouw (au-pair, kantoor, atelier, werkplaats of praktijk aan huis) plus afzonderlijk zelfstandig twee kamer appartement;
- Garage met eigen inrit;
- Stijlvol gerenoveerd in 2015/2016;
- Woonhuis is volledig voorzien van dubbel glas;
- Woonopp. woonhuis: ca. 194 m²
- Woonopp. bijgebouw: ca. 81 m²
- Perceelopp: ruim 900 m².
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1907 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 275 m² Perceeloppervlakte 908 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 65 m² Inhoud 1063 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 495 m² (16.5 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 4301 Oppervlakte 875 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 4281 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenweg 12, 1251 LT Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.