Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwe Blaricummerweg 40 in Huizen 1272 RL

Nieuwe Blaricummerweg 40

1272 RL Huizen
Vraagprijs € 1.695.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het villapark Crailo staat in goede staat van onderhoud een onder architectuur gebouwde Engelse villa (1927). Deze villa ligt in een besloten tuin (2.430 m2) met vijverpartij en is voorzien van professionele tuinverlichting en lampen die automatisch aan gaan als het donker wordt. Achter de vijver bevindt zich een nieuw tuinhuisje. De villa is tevens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het villapark Crailo staat in goede staat van onderhoud een onder architectuur gebouwde Engelse villa (1927). Deze villa ligt in een besloten tuin (2.430 m2) met vijverpartij en is voorzien van professionele tuinverlichting en lampen die automatisch aan gaan als het donker wordt. Achter de vijver bevindt zich een nieuw tuinhuisje. De villa is tevens voorzien van een binnen- en buitenalarm (met panieklampen aan het huis), alsmede een brandalarm App op de meldkamer. De zeer zonnige tuin is voorzien van beregening uit eigen bron. De villa is voorzien van een nieuwe rieten kap met schroefdak. De tuin is volledig omheind en voorzien van schrikdraad en een elektrische toegangspoort met camera. Aan het eind van de oprijlaan staat de dubbele garage. De villa ligt zeer centraal gelegen bij A1, Laren en Blaricum en op loopafstand bos en heide.


Begane grond:
Entree, royale hal met fraai trappenhuis, garderobe, toilet met fontein, ruime lichte grote woonkamer en suite met een heerlijk overdekt terras en natuurlijk de open haard en een prachtig uitzicht op de fantastische tuin. Via de En Suite deuren komt u in de de eetkamer die via een deur op een overdekt terras uitkomt. Vanuit uit de hal is woonkeuken (Siematic voorzien van inbouwapparatuur) bereikbaar met toegang via de keukendeur naar de tuin. Tevens is een grote kelder (verdeeld in twee ruimtes) aanwezig met aansluitingen voor droger en wasmachine.

1e verdieping:
Via fraai trappenhuis naar verdieping met drie slaapkamers, alle met inbouwkasten. Sommige kamers hebben een loggia en andere een balkon. De grote master bedroom heeft ook toegang tot de zeer grote badkamer met douche, jacuzzi en dubbele wastafels en een separaat toilet op de overloop.

2e verdieping:
Een grote kamer met bergruimte, een slaapkamer met wastafel en een aparte douchekamer met veel grote kastruimte. 

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte villa 235 m²
• Inhoud 965 m3
• Totale perceeloppervlakte ca. 2.430 m2
• Rieten kap enkele jaren geleden vernieuwd
• Gelegen direct tegenover het Gooisch Natuurreservaat
• Villa is voorzien van alarminstallatie
• Volledig omheind met hekwerk en elektrische toegangspoort met videofoon installatie
• Sproei installatie met eigen bron
• Bouwjaar 1927
• Externe berging
• Dubbele garage
• CV-ketel mei 2018

Kortom: Deze zeer charmante vrijstaande riet gedekte villa met echt een prachtige tuin en groot terras in goede staat van onderhoud. De ligging is zeer gunstig, direct gelegen nabij de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht en op 10 fietsminuten van Laren, Blaricum, Bussum en Naarden.

Vraagprijs € 1.695.000 k.k.
Oplevering: in overleg

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 2430 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 964 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-07-2026 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2018 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie A Perceelnummer 865 Oppervlakte 2430 m²
Route van naar Nieuwe Blaricummerweg 40, 1272 RL Huizen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.