Kappelle Onroerend Goed Bussum

Huizerweg 3 A
1401 GD Bussum
Tel: (035) 6920740
bussum@kappelle.nl
Hoge Geeren 44, 3828 TJ Hoogland € 269.000,- k.k.
Hoge Geeren 44 in Hoogland 3828 TJ

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, op de scheiding tussen de Amersfoortse wijk "Kattenbroek" en het gezellige dorp Hoogland gelegen goed onderhouden tussenwoning. In de achtertuin is over de gehele breedte van de tuin een grote stenen berging gebouwd die voorzien is van een achterom.

De Hoge Geeren maakt onderdeel uit van een vriendelijk hofje en is zeer centraal gelegen.
Het hofje is ruim van opzet. De tegenoverliggende bebouwing bestaat uit lage seniorenwoningen.

Nabij de woning bevinden zich winkelcentra "Emiclaer" en "Kraailandhof". Ook verschillende faciliteiten zoals scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen etc. zijn op korte afstand bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast en modern toilet, ruime open woonkamer, mooie strakke keuken met alle comfort van nu.
Aan de voorzijde loopt de kozijn pui door tot aan vloerniveau. Dit geeft een extra ruimtelijk gevoel.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan de derde (3e) slaapkamer is verbonden met de hoofdslaapkamer (thans in gebruik als ideale babykamer), zeer ruime en nette badkamer met bad, separate douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan vriendelijk hofje;
- Ruime lay-out;
- Nieuwe keukeninrichting en vloerafwerking begane grond (2017);
- Zeer grote berging;
- Oorspronkelijk derde (3e) slaapkamer is eenvoudig terug te brengen;
- Gebruiksoppervlakte Wonen 87 m²;
- Externe bergruimte 21 m²;
- Perceeloppervlakte 131 m².
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 3769 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom