Kappelle Onroerend Goed Bussum

Huizerweg 3 A
1401 GD Bussum
Tel: (035) 6920740
bussum@kappelle.nl
Varenmeent 8, 1218 AP Hilversum Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Varenmeent 8 in Hilversum 1218 AP

Omschrijving

ALGEMEEN
In een kindvriendelijke en rustige straat in de Hilversum Meent, te midden van veel openbaar groen en speelvoorzieningen voor kinderen, staat deze GEMODERNISEERDE goed onderhouden en ruime MIDDENWONING met aangebouwde GARAGE en zonnige besloten voor-/en achtertuin met achterom. In de directe omgeving zijn speelvelden, winkels, (basis)scholen maar ook sportvoorzieningen en natuurschoon voorhanden.

BEGANE GROND
Entree/ruime hal met interne toegang tot de garage/berging, garderoberuimte en meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met openhaard, luxe half open keuken voorzien van extra diep granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en oven!

1e VERDIEPING
De ruime overloop biedt toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De ruime en moderne badkamer heeft een ligbad, 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

ZOLDERVERDIEPING
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel (Remeha en '12) alsmede aansluitingen voor wasmachine-/ en droger, verder is hier een vierde grote slaapkamer met dakkapel gesitueerd en veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN, GARAGE EN BERGING
De voor-/en achtertuin (met achterom) bieden volop zon en privacy, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime garage met vergrootte bergvliering, tevens is er een afzonderlijke fietsenberging geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- gemoderniseerde ruime middenwoning met garage;
- moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur;
- lichte woonkamer met openhaard;
- 4 grote slaapkamers;
- moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en douche;
- op alle verdiepingen houten vloeren;
- volop zon en privacy in de tuin;
- ruim bemeten perceel van 1 a 74 ca.
- voorzien van dubbelglas;
- cv-combi installatie (Remeha '12);
- garage met grote vliering en afzonderlijke fietsen berging;
- gelegenheid voor de deur tot het opladen van een elektrische auto;
- kinderrijke en groene woonomgeving;
- verkoop onder voorbehoud gunning verkoper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 174 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting incl elektrisch laden Parkeeroppervlakte 11 m² (485 bij 235) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie A Perceelnummer 345 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom