Tulpstraat 49

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE MIDDENWONING

Met respect voor de oorspronkelijke stijlkenmerken en het karakter, is deze typische Bloemenbuurt middenwoning recent op fraaie wijze geheel gemoderniseerd. De woning beschikt daardoor over een hoog afwerkingsniveau en bevindt zich in een direct te betrekken conditie.

Tijdens de recente renovatie is o.a. de gehele technische installatie vernieuwd, zoals c.v.- en elektrische installatie. De indeling van de zowel de begane grond als de eerste verdieping is aangepast, waardoor er nu een grote woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. Ook de keuken en alle sanitair zijn op stijlvolle wijze geheel gerenoveerd.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot het moderne toilet met fontein, lichte woonkamer met meterkast, fraaie vloer, glas-in-lood ramen en trapkast. Middels stijlvolle dubbele deuren bereikt u de uitgebouwde moderne keuken met alle inbouwapparatuur (Whirlpool) en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De provisiekelder is middels een vaste trap via de woonkeuken bereikbaar.

1e verdieping: overloop met berging v.v. wasmachineaansluiting en c.v.-installatie, toegang tot een moderne stijlvolle badkamer met fraaie inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Twee slaapkamers aan de voorzijde met hoge plafonds tot aan de nok, een slaapkamer met uitzicht over de tuin aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een hoogte van 1,97 meter en daarom wordt 12,95 m² volgens de NEN2580 als overig inpandige ruimte gezien, omdat de hoogte niet toereikend is.

Deze middenwoning beschikt over een voortuin en een ruime vrij gelegen (tevens via de achterom te bereiken) achtertuin op het oosten. De achtertuin is opnieuw bestraat en voorzien van siergrassen. Tevens is een gezellige overkapping gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 96 m² inclusief de slaapkamer (12,95 m²) die als overige inpandige ruimte meetelt;
- Perceeloppervlakte: 108 m²;
- Bouwjaar 1898;
- Totale renovatie in 2019;
- Voorzien van dubbele beglazing en glas-in-lood ramen;
- Voorzien van dakisolatie;
- Remeha 2019 c.v.-ketel;
- Buitenschilderwerk 2019;
- Achterom aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1898 Bouwjaar toelichting In 2019 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (8.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie L Perceelnummer 1413 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties