Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oosterpad 80 in Bussum 1402 NG

Oosterpad 80

1402 NG Bussum
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een leuke straat met een gevarieerd straatbeeld aan vooroorlogse woningen ligt deze goed onderhouden HOOGWAARDIG GERENOVEERDE HOEKWONING met fantastisch diepe achtertuin. De woning kan direct betrokken worden!

Oorspronkelijk karakter en hoogwaardige afwerking gaan in dit woonhuis samen!

Het woonhuis onderscheidt zich door de hoge plafonds en niet-alledaagse indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan een leuke straat met een gevarieerd straatbeeld aan vooroorlogse woningen ligt deze goed onderhouden HOOGWAARDIG GERENOVEERDE HOEKWONING met fantastisch diepe achtertuin. De woning kan direct betrokken worden!

Oorspronkelijk karakter en hoogwaardige afwerking gaan in dit woonhuis samen!

Het woonhuis onderscheidt zich door de hoge plafonds en niet-alledaagse indeling op de begane grond met ruime gebruiksmogelijkheden. Het woonvertrek aan de achterzijde is tijdens de recente renovatie vergroot en biedt nu plaats aan een royale woonkeuken die zich volledig richt op de vrij gelegen tuin.

De diepe achtertuin, die bereikt kan worden via het zij-erf, ligt op het zuiden en biedt zowel zon als schaduw. Vanwege de eindligging van het perceel en de ruime afstand tot de naastgelegen Sint Janslaan is het woonhuis aan de zijkant vrij gelegen. De woning is onderdeel van een éénrichtingsstraat en is daardoor verkeersluw gelegen. Op korte afstand bevindt zich een speelveldje voor (jonge) kinderen.

Deze instapklare woning is daardoor heel geschikt voor een jong klein gezin.

INDELING

Begane grond
Het woonhuis heeft op de begane grond een fraaie klassieke indeling met een gescheiden voor- en achterkamer. In het woongedeelte bevinden zich meerdere inbouwkasten. Beide kamers zijn staan met elkaar in verbinding en vormen samen met de woonkeuken een zeer ruime leefruimte. De uitgebouwde en tuingerichte keukenruimte met openslaande deuren is een zeer grote plus van dit woonhuis!

De oorspronkelijke kelderruimte (7m²) is uitstekend bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan de belangrijkste slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. Beide slaapkamers bieden zicht op de nok en de oorspronkelijke balken van de kapconstructie. De badkamer (2018) bevindt zich tussen beide slaapkamers in. In de moderne badkamer is aanwezig een inloopdouche, Whirlpool bad, zwevend toilet en fraai wastafelmeubel. De stenen vloer is voorzien van vloerverwarming. Twee kleine dakvensters zorgen voor veel licht.

Bergvliering
De overige ruimte onder de kap is benut als bergvliering. Deze ruimte is bereikbaar gemaakt vanuit de overloop.

KEUKEN
De keuken vormt het verlengde van het woonvertrek aan de achterzijde van de woning en is zeer compleet uitgerust met alle moderne apparatuur. Vanwege de uitstekende afmetingen is de keukenruimte een zelfstandig onderdeel van de leefruimte geworden. Vanuit de keuken is het zicht op de tuin optimaal.

BADKAMER
Zowel keuken als sanitair maken onderdeel uit van de totaalrenovatie. De afwerking van het sanitair is in lijn met de hoogwaardige afwerking van de keuken. Dit geldt overigens voor de gehele woning.

BUITEN
De diepe achtertuin, die tevens bereikt kan worden via het zij-erf, ligt op het zuiden en biedt zowel zon als schaduw. De afmetingen van de tuin zijn bovengemiddeld!

BERGING
Direct naast de woning is een houten berging aanwezig. De berging is via de poort aan de zijkant van de tuin te bereiken.

PARKEREN
Vergunningshouders in de direct omgeving van de straat of iets verderop vrij parkeren. De kosten van een parkeervergunning bedragen € 35,-/jaar.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Fantastisch gerenoveerd karakteristiek woonhuis;
- Vrije eindligging;
- Heerlijke tuin van bovengemiddelde afmetingen;
- Twee (2) slaapkamers, eventueel uit te breiden tot drie (3) slaapkamers;
- Badkamer 2018;
- Woonkeuken 2018;
- CV ketel van (2018).
- Eiken houten planken vloer in de leefruimte;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. fraaie glas-in lood ramen);
- Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum, NS-station, natuurgebieden, uitgaansgelegenheden en diverse
uitvalswegen;
- De Gebruiksoppervlakte Wonen bedraagt 86m² (exclusief kelder van 7m²);
- De perceeloppervlakte bedraagt 161m².


Aanvaarding: In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 161 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-07-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.5 m bij 7.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie G Perceelnummer 835 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bussum Sectie G Perceelnummer 3332 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oosterpad 80, 1402 NG Bussum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.