Terug naar de resultaten
Te koop
Ravenlaan 16 in Blaricum 1261 WT

Ravenlaan 16

1261 WT Blaricum
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Royale uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin op het westen gelegen in de nieuwbouwwijk 'De Blaricummermeent. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, het water van de Meentstroom en het Gooimeer. De woning heeft een luxe afwerkingsniveau en is slechts gedurende 3 jaar bewoond (bouwjaar 2016).

Begane grond:
Vanuit de entree bereikt u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin op het westen gelegen in de nieuwbouwwijk 'De Blaricummermeent. Op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, het water van de Meentstroom en het Gooimeer. De woning heeft een luxe afwerkingsniveau en is slechts gedurende 3 jaar bewoond (bouwjaar 2016).

Begane grond:
Vanuit de entree bereikt u de gang met meterkast, berging met warmtepompinstallatie en modern zwevend toilet. De keuken is gelegen aan de straatzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. De open keuken heeft een luxe U-vormige keukenopstelling met composietblad en is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin met een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is zeer luxe afgewerkt met een bad, douchehoek, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen witgoedapparatuur en een royale zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlak ca. 156 m2
- Nabij uitvalswegen
- Warmte/koude opslag in plaats van een cv-ketel (koel in de zomer, warm in de winter)
- Elke kamer beschikt over een eigen temperatuurregelaar
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Overdracht juli 2020

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Linda Klaver, Assistent Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 542 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 1.05 Energie einddatum 05-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 4089 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Blaricum Sectie C Perceelnummer 4104 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ravenlaan 16, 1261 WT Blaricum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.