Heerlijk gelegen benedenwoning met parkeerplaats op toplocatie in ‘t Gooi

Deze lichte, energiezuinige woning is gelegen in de prachtige parkachtige omgeving van villawijk Trompenberg en maakt deel uit van een kleinschalig appartementengebouw in Residence Wisseloord. De op de begane grond gelegen drempelloze woning biedt een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een mooie badkamer, een heerlijk, deels overkapt zonneterras en een eigen parkeerplaats, en vormt daarmee het ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en natuur met alle faciliteiten binnen handbereik.

Locatie:
Residence Wisseloord bevindt zich in de geliefde villawijk Trompenberg – een van Hilversums meest gewilde locaties. Hier geniet u van een prachtige groene omgeving terwijl het bruisende centrum binnen 5 minuten bereikbaar is. Denk aan VUE-bioscoop, Filmtheater, Theater Gooiland, (IC)-treinverbinding met Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, 2x per week een gezellige markt, groot winkelaanbod en brede keus aan horeca. Op loopafstand bevinden zich het Spanderswoud, Corversbos en de landgoederen van ’s-Graveland. Het Media Park, scholen en diverse sportfaciliteiten, zoals tennis en golf, bevinden zich in de nabijheid. Om de hoek biedt Brasserie Wisseloord gelegenheid voor lunch en diner en wekelijks stopt de SRV-wagen Gooisch Gemak aan de straat.

Indeling:
Via de gezamenlijke afgesloten entree bereikt u uw eigen voordeur. Daarachter treft u een ruime hal, die zich ook leent voor werkruimte. Bij de eerste deur aan uw rechterzijde stapt u de riante woon-/eetkamer in met open keuken, strakke pvc-vloer, veel lichtinval en een deur richting het L-vormige zonnige terras met vrij uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Vanuit de woon-/eetkamer is via dubbele deuren een lichte werk-/slaapkamer bereikbaar (thans in gebruik als study).
De open keuken biedt genoeg kastruimte en bevat inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met recent vernieuwde cv-ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hal biedt ook toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en designradiator. Ook vanuit de hoofdslaapkamer leidt een deur naar het fijne terras.

Extra ruimte:
De woning beschikt over een binnendoor met de lift bereikbare ruime eigen parkeerplaats in de ondergrondse, goed verlichte garage en een ruime berging die extra opbergruimte biedt. In de garage kunt u gebruikmaken van een fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 2004
– Energielabel: A, dus lage energielasten
– Zonnig terras van circa 25 m2
– Heerlijk uitzicht op fraai aangelegde parktuin
– Eigen parkeerplaats in garage
– Berging voor extra opbergruimte
– Totaal 2 slaapkamers
– Elektrisch bedienbare buitenzonwering op alle direct op zon gelegen ramen
– Er is een huismeester dagelijks (op werkdagen) aanwezig
– Levensloopbestendige benedenwoning
– Maandelijkse servicekosten:
Parkeerplaats € 56,02
Woning € 485,74 inclusief opstalverzekering

Deze benedenwoning is de perfecte keuze voor wie houdt van rust, natuur en comfort. De combinatie van de bosrijke omgeving, de uitstekende ligging en de levensloopbestendige indeling maakt dit een unieke woonkans.