Description
Schoolpad 6 – Laren
Op loopafstand van het centrum, hockeyclub en basisschool De Binckhorst-St. Jan ligt deze charmante vrijstaande villa, welke in 1927 is ontworpen is door A.P. van den Brink. Dit gedeeltelijk gemeentelijk monument heeft een leefruimte van 226 m2 en staat op een perceel van 490 m2. Deze villa is in 2022 zeer smaakvol gerenoveerd, met behoud van karakteristieke details.
Indeling
Via de entree betreed je de ontvangsthal met vide, het toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer, met ronde panoramische raampartijen en open haard met antieke schouw, staat in verbinding met de woon-/eetkeuken, die erg ruim aanvoelt. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin wordt het licht naar binnen getrokken en geeft de eetkamer met originele houten balken een fijne sfeer. De moderne keuken, met een klassiek karakter, heeft erg veel werkruimte en het gemak van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder dubbele ijskasten, vriezers, afwasmachines en ovens. Door de ensuite schuifdeur, geïntegreerd in inbouwkasten, is de zitkamer met openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind u een ruime waskamer met cv. Boven de zitkamer bevindt zich een gastenverblijf dat kan functioneren als atelier, kantoor of logeerkamer met eigen badkamer, de ronde vormen van het dak maken deze ruimte bijzonder sfeervol. Onder de zitkamer is een ruim souterrain, welke in 2024 is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Slaapverdiepingen
Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich drie slaapkamers met zichtbare balken, waaronder een bijzonder lichte kamer met uniek uitzicht en ronde ramen. De hoofdslaapkamer is royaal met inbouwkasten. De zeer ruime badkamer met gietijzeren ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche is prachtig en met antieke bouwmaterialen afgewerkt. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime kinderverdieping. De plattegronden maken de indeling voor u nog overzichtelijker.
Tuin en buitenruimte
De charmante tuin ligt rondom de villa en biedt daardoor de hele dag zowel zon als schaduw. Wanneer u zich met de zon mee beweegt, vindt u meerdere terrassen en zitgelegenheden. De tuin is voorzien van zowel een Inlite verlichtingssysteem als een automatisch bewateringssysteem. Via de elektrische toegangspoort kunt u de auto’s op de eigen oprit parkeren.
Bijzonderheden
– Bouwjaar villa: 1927, architect A.P. van den Brink;
– Woonoppervlakte 226 m2;
– Perceel 490 m2;
– Gedeeltelijk gemeentelijk monument;
– Energielabel C;
– Inlite systeem geïnstalleerd in 2022 door gehele tuin;
– Bewateringssysteem geinstalleerd in 2022 door de gehele tuin;
– Vrijstaande villa met authentieke details en moderne voorzieningen;
– Royale, zonnige tuin rondom met meerdere terrassen;
– Eigen oprit met elektrische toegangspoort.
De belofte van dit huis
Dit is een villa met karakter en ziel – een huis dat niet alleen onderdak biedt, maar een manier van leven vol gezelligheid en warmte. Door de speelse indeling nodigt het uit de villa naar eigen wens in te delen met het centrum van Laren op loopafstand. Kortom; wonen in alle rust, warmte, geborgenheid en charme.
Richtprijs: € 1.750.000 k.k.
Aanvaarding in overleg.
Characteristics
