Rustig wonen in een pittoreske straat op loopafstand van het gezellige centrum van Laren.

Deze charmante, karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één kapwoning is zeer goed onderhouden, zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde. In deze woning zijn de authentieke jaren ’30 kenmerken bewaard gebleven. Parkeren op eigen terrein is een pré!
De besloten tuin geeft veel privacy.

Indeling:
Zij-entree, hal, garderobe, trap-/meterkast (uitgebreid en modern) en toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met open haard, eiken houten vloer en erker. Hier bevinden zich tevens 3 grote vaste kasten. Via en-suite deuren met glas in lood komt u in de eetkamer (eveneens met eikenhouten vloer) met een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, hete luchtoven, koelkast , gascomfort en heeft veel lichtinval door de grote ramen gelegen op het zuiden. De keuken heeft eveneens een deur naar de achtertuin. De keuken, de hal en het toilet zijn voorzien van fraaie Portugese tegelvloeren.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee ruime slaapkamers te bereiken. De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van eikenhouten vloeren. De hoofdslaapkamer heeft veel vaste kasten. De achterkamer heeft ook een vaste kast en openslaande deuren naar een balkon.
Tevens bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar met zolderkamer en veel bergruimte. Voorzien van Velux dakramen. Hier bevindt zich de CV-ketel.

Tuin:
In de schuur bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting, is verwarmd en is voorzien van een bergvliering
Zowel in de voortuin als in de achtertuin is het heerlijk toeven.

Bijzonderheden:
– Voorzien van dubbele beglazing.
– Spouwmuurisolatie.
– Dakisolatie.
– Schilderwerk buiten recent gedaan.
– Schilderwerk begane grond 2023
– Zeer goed onderhouden.
– Hout gestookte openhaard.
– Perceel 169 m2

Dit object heeft in plaats van een vraagprijs een vanaf prijs. Dit betekent dat de verkopers biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging nemen.

Wij maken graag op locatie een individuele afspraak en nemen royaal de tijd voor de bezichtiging, zodat u alleen of met de makelaar rustig kunt rondkijken.