GEMODERNISEERDE MIDDENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN NABIJ HET GOOIMEER EN ENERGIELABEL A

Deze fijne en comfortabele gezinswoning biedt volop ruimte en een diepe achtertuin op het zuiden.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een ruim plantsoen, wat zorgt voor extra rust en een vrij uitzicht.

LOCATIE
De woning ligt in een rustige, groene- en kindvriendelijke woonwijk in Huizen.
Op loopafstand bevindt zich het Gooimeer met een strandje, ideaal voor recreatie en ontspanning. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Holleblok, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen.
Een locatie die perfect de balans biedt tussen rust, natuur en dagelijkse voorzieningen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met een modern toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast.
Daarnaast is er een aparte werkkamer met keukenblok, airco en toegang tot de tuin.
Deze kamer beschikt tevens over een bergvliering.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en modern toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder met opstelling van de cv-ketel en wasmachine-droger opstelling en toegang tot een royale vierde slaapkamer.
Dankzij de dakkapel en het dakraam is deze kamer heerlijk licht en ruim en tevens voorzien van airco.

TUIN
De achtertuin is maar liefst 17,5 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden.
Dankzij de ligging aan een plantsoen heb je geen directe achterburen, wat zorgt voor veel privacy en rust.
De tuin beschikt over een praktische, vrijstaande externe berging die momenteel is ingericht als fitnessruimte én een achterom.

AFMETINGEN
– Perceeloppervlak: 175 m²
– Woonoppervlakte: 113 m²
– Overige inpandige ruimte (vliering): 2 m²
– Externe bergruimte (fitness): 15 m²

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A
– 10 zonnepanelen
– Vier slaapkamers
– Zonnige achtertuin van 17,5 meter diep, grenzend aan een plantsoen
– Vrijstaande geïsoleerde berging ingericht als fitnessruimte
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het Gooimeer
– Gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen

Vraagprijs € 499.500 k.k.
Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig naar deze woning met royale tuin op een goede locatie?
Neem dan contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN voor een bezichtiging en laat je verrassen!