TE MODERNISEREN TUSSENWONING MET ROYALE ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN

Deze te moderniseren eengezinswoning ligt in de gewilde, kindvriendelijke wijk Zuidereng in Huizen. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen is dit een ideaal gezinshuis.

LOCATIE
De woning ligt in een groene, rustige straat met scholen, winkels en natuur dichtbij. Op loopafstand bevinden zich de Van der Brugghenschool en Dr. Maria Montessorischool. Het centrum van Huizen, met winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer, is eenvoudig bereikbaar.

Recreatie en sportvoorzieningen, zoals de Haven van Huizen, zwembad Sijsjesberg en diverse sportclubs, liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het treinstation Naarden-Bussum (ca. 6 km) bereikt u Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen circa 25 minuten.

INDELING

BEGANE GROND
– Entree met hal, meterkast en toilet
– Stahoge kelder toegankelijk vanuit de hal
– Eenvoudige keuken met aanrechtblok en losse koelkast, toegang tot bijkeuken en achtertuin
– Woonkamer met vaste kast, open haard en deur naar de tuin

EERSTE VERDIEPING
– Overloop met vaste kast
– Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast, één met toegang tot het balkon
– Badkamer met wastafel, spiegel, tweede toilet en bad

TWEEDE VERDIEPING
– Vaste trap naar zolderverdieping
– Voorzolder met cv-opstelling, bergruimte en dakraam
– Vierde slaapkamer met dakraam en vaste kast

BUITENRUIMTE
De zonnige achtertuin op het westen beschikt over een veranda, drie bergingen (waaronder een vrijstaande stenen berging met elektra) en praktische achterom via de laatste berging.

MAATVOERING
Woonoppervlak 110 m²
Overige inpandige ruimte (kelder/bijkeuken) 14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (veranda/balkon) 13 m²
Externe bergruimte (3x berging): 21 m²

BIJZONDERHEDEN
– Ruime gezinswoning met uitbreidings- en moderniseringsmogelijkheden
– Grote zolder en tuin bieden potentie om naar eigen wens te verbouwen
– Snel bereikbaar met buslijn 320: Amsterdam en Hilversum binnen een half uur
– Achtertuin met achterom

VRAAGPRIJS & OPLEVERING
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruim gezinshuis met volop mogelijkheden om er een modern, comfortabel thuis van te maken!

Neem contact op met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging met onze makelaar, Robert Janse.