Exclusieve en instapklare Gooische gezinsvilla
Op zoek naar ruimte, licht en luxe op een toplocatie in de Blaricummermeent ? Dan is deze fraaie helft van een dubbele villa aan de Adriaan de Grootlaan 12 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met houthaard, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een multifunctionele zolder. Bovendien geniet je van een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met modern toilet. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer, een heerlijke plek om te ontspannen met een sfeervolle houthaard als centraal element.
De royale woonkeuken aan de tuinzijde is het hart van de woning. Hier komen koken en samenzijn samen: veel werkruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende plaats voor een grote eettafel. De dubbele openslaande deuren verbinden de keuken direct met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de masterbedroom met Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale kamer met praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is eveneens goed bemeten en flexibel te gebruiken als kinder- of werkkamer.
De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is ruimte om een royale master bedroom met eigen badkamer te realiseren, waardoor een compleet privéverdieping ontstaat. Uiteraard kan deze etage ook worden gebruikt als extra slaapkamer, werkkamer of creatieve studio. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

TUIN
De achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. De aanleg is romantisch en sfeervol, met twee fraaie platanen die natuurlijke schaduw en karakter geven. Er is volop ruimte voor een loungehoek en een buitentafel om lange avonden met familie en vrienden te beleven. De vrijstaande garage biedt praktische bergruimte voor fietsen, hobby’s en opslag. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

OMGEVING
De Adriaan de Grootlaan ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Blaricum. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen de Tafelbergheide en het Gooimeer op korte afstand, perfect voor wandelen, fietsen en watersport. Dankzij de centrale ligging zijn Amsterdam, Utrecht en Amersfoort binnen 20 à 25 minuten bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Fraaie helft van een dubbele villa
• Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
• Woonkamer met sfeervolle houthaard
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Mogelijkheid tot creëren van een master bedroom met eigen badkamer op de tweede verdieping
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten, romantisch aangelegd met twee platanen
• Vrijstaande garage en oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s
• Volledig gasloos gebouwd en voorzien van 11 zonnepanelen

Ben je enthousiast geworden over Adriaan de Grootlaan 12? Wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor een afspraak. Dit is je kans om deze instapklare villa met eigen ogen te beleven – misschien wel jouw nieuwe thuis in Blaricum.