Description
Ruime hoekwoning met vrijstaand bijgebouw op een rustige en groene locatie nabij de Kolhornse Heide.
Aan de lommerrijke en rustige Moerbeilaan in Hilversum-Zuid bevindt zich deze uitstekend onderhouden en royale hoekwoning met vrijstaand bijgebouw. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 161 m², verdeeld over vijf slaapkamers, en is gelegen op een royaal perceel van 363 m². Het geheel is gebouwd in 1950, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C.
Ligging
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke en groene woonwijk, op steenworp afstand van het uitgestrekte natuurgebied de Kolhornse Heide. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, terwijl het centrum van Hilversum, diverse scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zich op korte afstand bevinden. Een ideale locatie voor wie de voordelen van de stad wil combineren met de rust van een natuurlijke omgeving.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toilet, toegang tot de kelder en doorgang naar de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer is voorzien van een erker, fraaie visgraat parketvloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woning is aan de zij- en achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger, alsmede een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers in verschillende afmetingen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, bergruimte en twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van dakkapellen.
Bijgebouw
Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met een oppervlakte van circa 48 m² en een extra bergruimte van 9 m². Deze ruimte is volledig voorzien van elektra, water, verwarming (middels gaskachels) en een eigen toilet. Voorheen in gebruik als praktijkruimte voor fysiotherapie, is het bijgebouw uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden zoals kantoor aan huis, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning.
Buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy en zon. Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte woning: ca. 161 m²
– Vrijstaand bijgebouw: ca. 48 m² + 9 m² bergruimte
– Perceeloppervlakte: 363 m²
– Vijf slaapkamers
– Volledig geïsoleerd, energielabel C
– Bouwjaar: 1950
– Achtertuin op het westen
– Rustige, groene woonomgeving nabij natuurgebied
Interesse?
Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Characteristics
