TURN KEY GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN

DEZE WONING IS AANZIENLIJK RUIMER DAN DE BUITENKANT DOET VERMOEDEN

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met voor- en achtertuin, vrijstaande berging en achterom. De woning is gebouwd in 1985, grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke materialen, dubbel glas en een aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel én alle voorzieningen zijn binnen handbereik.

LOCATIE
De woning bevindt zich in een groene- en geliefde woonomgeving met diverse speelplekken in de directe nabijheid. Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum De Meenthof, meerdere basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.
Parkeren doe je voor de deur in een rustige straat met volop parkeergelegenheid.

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree stap je binnen in de hal met toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met houten vloer en een trapkast. In het midden van de woonkamer bevindt zich een afgesloten portaal met trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Aan de achterzijde is de open keuken voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser én Quooker. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn de ruimtes licht en verrassend ruim.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer met dakraam, handige bergruimte en een aparte technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten, zodat je hier volop van de middag- en avondzon geniet. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

KENMERKEN
– Bouwjaar 1985
– Perceeloppervlak 109 m²
– Woonoppervlak 102 m²
– Externe bergruimte (berging) 5 m²

BIJZONDERHEDEN
– Turn key en modern afgewerkt
– Vier volwaardige slaapkamers
– Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging
– Gelegen in kindvriendelijke, groene buurt
– Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
– Buitenschilderwerk 2025

Vraagprijs: € 515.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een groene omgeving?
Bel snel met KAPPELLE MAKELAARS HUIZEN en plan een bezichtiging.