Zijtak 36 Laren

Wonen in het hart van Laren: het kan in deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Zijtak. Deze charmante woning dateert uit 1922 en is geheel vernieuwd in 2022, waarbij slechts 4 muren waaronder de oude voorgevel en een klein stukje van de zijgevel zijn blijven staan. Daardoor is karakteristieke uitstraling van de oude boerderij blijven bestaan. De woning past perfect in het vertrouwde dorpsbeeld, terwijl het interieur stijlvol en modern is. Sfeer en comfort gaan hier moeiteloos samen. De fraai aangelegde, diepe achtertuin met veel privacy, een ruim verwarmd bijgebouw en een houten schuur maakt het geheel compleet.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot het toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met een en-suite badkamer, waardoor slapen op de begane grond ook tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douche (met zitplaats), een wastafel met spiegel en praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken met een brede schuifdeur naar de tuin, hoog plafond (tot de nok) en veel raampartijen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle benodigde voorzieningen. Door het hoge plafond wordt een enorm gevoel van ruimte ervaren.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van verschillende grootte. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte.

Bijgebouw
Het multifunctionele, volledig geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is bijvoorbeeld te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of atelier. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en drogeropstelling.

Tuin
De diepe achtertuin biedt volop privacy en vormt een rustige, groene plek om te ontspannen.

Bijzonderheden
– Duurzame woning, energielabel A (2022)
– Slaapkamer met badkamer op de begane grond
– Twee slaapkamers op de eerste verdieping
– Twee badkamers
– Sfeervolle en praktische indeling
– Besloten tuin met veel privacy
– Ruime schuur en bijgebouw
– Volledig geïsoleerd, bijgebouw en verwarmd
– Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze heerlijke gezinswoning in Laren. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het Kappelle Makelaars Laren team is te bereiken via 035-531 1774.