Mauvezand 12 Laren

MAUVEZAND 12 – LAREN
Sfeervolle helft van een dubbel, met diepe zonnige tuin in het hart van het dorp

Wonen op een plek waar alles samenkomt.
Rust, groen en privacy — en tegelijkertijd het gezellige dorpsleven van Laren op loopafstand.

Welkom aan het Mauvezand 12.

WONEN OP EEN FIJNE PLEK IN LAREN

Deze charmante helft van een dubbel woonhuis ligt op een geliefde locatie, op korte afstand van de dorpskern van Laren. Winkels, cafés en terrassen bevinden zich om de hoek, terwijl u thuis juist geniet van rust en beschutting.

Een plek waar u de auto net zo makkelijk laat staan als dat u hem pakt.

LICHT, SFEER EN EEN FIJNE INDELING

Met een woonoppervlakte van circa 116 m² biedt deze woning een verrassend ruime en prettige indeling.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer — een fijne plek om samen te komen. Aan de achterzijde opent de woning zich naar de tuin, met een lichte woon-eetkeuken en serre die zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Hier begint de dag met een kop koffie in het ochtendlicht en eindigt deze met lange avonden aan tafel.

EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN

De achtertuin is zonder twijfel een van de sterke punten van dit huis.
Diep, zonnig en gelegen op het zuidoosten — een plek waar u de hele dag door kunt kiezen tussen zon en schaduw.

De tuin biedt volop privacy en is fraai groen ingericht. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

VERDIEPINGEN

Op de verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers en een nette badkamer.

Daarnaast beschikt de woning over een kelder — praktisch voor opslag of provisie.

BIJZONDERHEDEN
Helft van een dubbel woonhuis
Woonoppervlakte circa 116 m²
Perceel circa 260 m²
Drie slaapkamers
Lichte woon-eetkeuken met serre
Grotendeels voorzien van isolatieglas
Kelder aanwezig
Diepe achtertuin op het zuidoosten
Vrijstaande houten berging
Gelegen nabij de dorpskern van Laren
Ruime bergzolder aanwezig

TOT SLOT

Mauvezand 12 is zo’n huis waar alles klopt.
Sfeervol, licht en met een tuin die uitnodigt om buiten te leven — op een plek waar Laren op z’n best is.

Een woning waar u zich direct thuis voelt.

Oplevering: in overleg
Richtprijs: € 850.000,- kosten koper