Idyllisch wonen in een prachtige vrijstaande villa in een groene omgeving.

Deze villa staat in een lommerrijke omgeving waarbij u wordt omgeven door ruimte en natuur. Bij het naderen van de villa over een groene laan voelt u de serene sfeer al, dit is echt thuiskomen. De villa zelf heeft een romantische aanblik, mede veroorzaakt door de mooi aangelegde tuin.

Deze bijzondere villa heeft een traditionele architectuur en door de witte gevelstenen een vriendelijke uitstraling. U woont hier op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin in Engelse stijl. Door de buxushagen die strak gesnoeid zijn in verschillende vormen, de landelijke bestrating en de bloeiende hortensia’s, waant u zich bijna op het Engelse platteland.

De villa zelf biedt alles wat u van een villa met een dergelijke uitstraling verwacht: comfort, luxe, en een hoogwaardige en stijlvolle afwerking. Tijdloze natuurstenenvloeren en natuurlijk een sfeervolle open haard. En wat dacht u van dat prachtige zicht op de tuin vanuit de vele grote ramen.

BEGANE GROND

U komt door de geautomatiseerde toegangspoort aan over de oprijlaan en u kunt parkeren onder de carport. Eenmaal binnen ervaart u direct de kwaliteit van deze villa. De mooie natuurstenen vloer over bijna de gehele begane grond is een eyecatcher. Alles ziet er tip top uit en is netjes afgewerkt. Vanuit de zeer royale entreehal loopt u door naar de lichte woonkamer. Hier kunt u heerlijk bij de open haard zitten en uitkijken over de tuin. Als er teveel zon binnen zou komen dan kunt u de zonneschermen uitdraaien. Aansluitend komt u in de televisiekamer. Hier geven de dubbele openslaande deuren toegang tot het overdekte terras.

In de aparte eetkamer is ruimte genoeg om met vrienden of familie te borrelen en lekker lang na te tafelen. De grote luxe Poggenpohl keuken heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een schitterend composiet aanrechtblad. De kleurstelling komt op subtiele wijze terug in de vloer. Er is diverse inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en separate magnetron en een brede inductie kookplaat. Het geheel heeft een landelijke stijl en biedt veel kastruimte. In de keuken is plaats genoeg voor een grote eettafel, ook hier weer zicht op de tuin.

Naast de keuken is nog een riante bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Wilt u rustig werken, studeren of lezen dan neemt u plaats in de werkkamer met houtenplankenvloer waar u zich, ook alweer met uitzicht op de mooie tuin, prima kunt concentreren.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloophal met vaste kasten, de slaapkamers en twee badkamers De slaapkamers zijn allemaal zeer ruim en licht, voorzien van grote ramen en dakkapellen. Bij de master bedroom behoort een toilet en een luxe badkamer. Deze is voorzien van een breed badkamermeubel met twee wastafels, een ruime inloopdouche en een ligbad. De master bedroom beschikt ook over een zeer ruime dressingroom met inbouwkasten, ideaal om een uitgebreide garderobe overzichtelijk en praktisch op te bergen. De tweede badkamer is uitgevoerd met een douche, een toilet, een ligbad en een dubbele wastafel.

TUIN

De villa staat volledig vrij, omgeven door groen en met een zeer goed onderhouden tuin in Engelse stijl. De tuin aan de voorzijde en aan de achterzijde is ingericht met diverse terrassen, strak gesnoeide hagen, plantsoentjes en een grasveld. Hier heeft u alle ruimte om te zonnen, buiten te zitten, een potje te voetballen of uw groene vingers aan het werk te zetten. De tuin is vanuit meerdere ruimtes in huis te bereiken. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat de tuin gezond en mooi blijft. Naast de villa is een oprit waar u genoeg ruimte heeft om met meerdere auto’s te parkeren. Bij de villa hoort ook een garage met automatische roldeur. Aan de achterzijde van de garage is nog veel ruimte, dit is ook een ideale plek om bijvoorbeeld een aanhanger te stallen.

BIJZONDERHEDEN
• Prachtig landelijk wonen in een bosrijke omgeving
• Royale en prettige leefruimten
• 2 badkamers
• Ruime masterbedroom met eigen badkamer en riante en suite dressing
• Mogelijkheid tot het creëren van extra woonruimte en slaapkamers op de tweede verdieping
• Beregeningsinstallatie
• Geautomatiseerde toegangspoort met intercom
• Alarminstallatie door gehele woning met doormelding naar alarmcentrale
• Maximale privacy
• Zeer goed geïsoleerde villa
• CW6 HR ketel (2019) met boiler en thermostaat ook via app te bedienen
• Woonoppervlakte: 289 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m²
• Externe bergruimte: 50 m²
• Bouwjaar: 1982

OMGEVING

De woning staat in de buurt Crailo; een kindvriendelijke, rustige buurt. Hier woont u met volop voorzieningen in de nabijheid. Ook zijn er diverse scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs in de buurt. O.a. Naarden en Bussum, alsmede Blaricum en Laren liggen op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A1 richting Amersfoort of Amsterdam en de A27 richting Utrecht/Almere. Zowel Amsterdam als Utrecht zijn binnen 25 minuten te bereiken.

Kortom:

Wilt u heerlijk ruim en vrij wonen met alle comfort en privacy? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indicatieprijs: € 2.190.000,- kosten koper

Oplevering: in overleg
Dit aanbod is onder voorbehoud van gunning door de eigenaren.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met één van onze makelaars. Nog beter is om ook uw eigen NVM aankoopmakelaar me te nemen.