STIJLVOL GERENOVEERDE EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE JAREN ’30 TUSSENWONING MET LUXE LEEFKEUKEN EN ZONNIGE TUIN IN HET OUDE DORP VAN HUIZEN

Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde jaren ’30 tussenwoning en laat je verrassen door de stijlvolle uitbouw en het moderne wooncomfort. Deze woning ademt de charme, gecombineerd met het beste van nu.

LOCATIE
Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Oude Dorp van Huizen, terwijl het centrum en de haven met horecagelegenheden en het Gooimeer op loop- en fietsafstand liggen.
Geniet van de nabijheid van bossen en natuurgebieden, perfect voor lange wandelingen of actieve weekenden in de natuur. Met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer binnen handbereik, woon je hier bijzonder centraal. De uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Almere zijn snel bereikbaar en met tien vertrektijden per uur ben je in no-time in Amsterdam.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte, uitnodigende woonkamer die naadloos overgaat in de royale leefkeuken met lichtstraat. De moderne keuken met een ruim kookeiland, is een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, Teppanyaki-plaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt om je culinaire creativiteit de vrije loop te laten.
Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in, waar openslaande deuren de binnen- en buitenruimte perfect met elkaar verbinden. De speelse indeling van de tuin biedt volop privacy en diverse plekjes om te ontspannen, waaronder een gezellige veranda en een verfrissende buitendouche. Een ruime stahoge kelder, de bijkeuken met garderobe, wasmachine- en drogeraansluiting, modern toilet. Boven de bijkeuken bevindt zich een knusse zolderruimte die naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als speel-/relaxruimte of als extra berging.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer en vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers die volop ruimte en comfort bieden. De ruime overloop kan met een doordachte indeling eenvoudig worden veranderd tot een stijlvolle werk- of slaapruimte. De moderne badkamer is een voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. De inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting en een luxe uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar een lichte slaapkamer met dakraam je verwelkomt. Hier geniet je van veel opbergruimte en een heerlijk luchtige sfeer. Op de overloop bevindt zich de CV-combiketel en extra bergruimte. De kapconstructie is in 2020 volledig geïsoleerd.

TUIN
De speelse achtertuin is een oase van rust, perfect omringd door groen. Hier kun je genieten van de zon en de frisse buitenlucht, met alle gemakken binnen handbereik. De buitendouche biedt verkoeling op warme dagen, terwijl de gezellige veranda uitnodigt tot lange, ontspannen avonden buiten. De houten schuur biedt praktische opbergruimte voor al je tuinspullen. Via de openslaande deuren in de woonkeuken vloeit de binnenruimte naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. De tuin beschikt ook over een achterom.

AFMETINGEN
Woonoppervlakte 117 m²
Inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte
Schuur 6 m²
Overkapping 7,4 m²
Inhoud 444 m³

KENMERKEN
– Bouwjaar 1933
– CV-combiketel Remeha 2018
– Renovatie 2017/2018
– Vloerisolatie 2018 aangebracht, kapconstructie in 2020 geïsoleerd
– Buitenschilderwerk augustus 2024
– Moderne uitbouw en stijlvol gerenoveerd
– Volledig voorzien van dubbele beglazing
– Zonnige achtertuin met een gezellige veranda
– Ideale ligging nabij natuur, dorpskern en uitvalswegen

Vraagprijs € 689.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Maak van deze prachtige jaren ’30 woning jouw thuis
Deze woning biedt het perfecte samenspel van stijl, comfort en locatie. Wil jij deze unieke kans niet missen?
Neem dan vandaag nog contact op met Kappelle Makelaars Huizen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Deze woning is zeker uw bezoek waard!