Omschrijving
RUIME, VOLLEDIG GERENOVEERDE JAREN 30 HOEKVILLA MET VEEL ORIGINELE STIJLKENMERKEN. ER IS EEN ROYALE ZONNIGE TUIN MET VOORMALIGE GARAGE, VOLDOENDE PARKEERRUIMTE OP EIGEN TERREIN. GESITUEERD AAN DE RAND VAN HET OUDE DORP VAN HUIZEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM.
Deze ruime, luxe uitgebouwde en recent volledig gemoderniseerde jaren 30 hoekvilla met vrijstaande kan zo betrokken worden. Er is een circa 17 meter diepe zonnige achtertuin met zeer royale berging (voorheen garage) en aan de voorzijde voldoende parkeerruimte op eigen terrein
Er zijn veel veel originele kenmerken uit de betreffende bouwperiode zoals kamer en suite, paneeldeuren, glas-in-loodramen en een erker.
Ligging:
De woning ligt in aan de rand van het geliefde Oude Dorp van Huizen op loopafstand van de winkels, in de directe omgeving zijn onder andere basisscholen, sportvelden en uitvalswegen (Bussum, Utrecht, Almere en Amsterdam) te vinden. Op fietsafstand ligt de gezellige haven van Huizen met z’n horeca en het (surf) strand aan het Gooimeer.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met fraaie trapopgang met verlichting, modern zwevend toilet, toegang tot stahoge kelder met daglichttoetreding, zeer ruime uitgebouwde woon-/eetkamer met aan de achterzijde twee dubbele openslaande tuindeuren en luxe woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur met een kookeiland waar tevens aan gezeten kan worden en een open haard. Vanuit de woonkeuken komt men in de kamer en suite, met originele glas in lood schuifdeuren en een erker.
De gehele begane grond is voorzien van een fraai eiken lamelparketvloer. De wanden en plafonds zijn glad gestukadoord. De woonkamer en keuken hebben bovendien vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met regendouche, vrijstaand bad, toilet en dubbele wastafel met eiken meubel, aparte wasruimte, trapopgang naar de 2e verdieping. De 1e verdieping is voorzien van een fraai eiken lamelparketvloer.
2e Verdieping: Via vaste trap naar 2e ruime en open zolderverdieping met royale dakkapel aan de achterzijde, douche en moderne wastafel en een twee dakramen.
Bijzonderheden:
– gelegen aan de rand van het Oud Dorp van Huizen
– diepe zonnige achtertuin met achterom
– uitgebouwd, volledig gemoderniseerd en volledig geïsoleerd in eind 2022/begin 2023
– op de verdieping infrarood verwarming
– glad stukadoorde wanden en plafonds
– extra douche op de 2e verdieping
– vrijstaande royale stenen berging (voorheen garage)
– oprit voor meerdere auto’s
– woonoppervlakte 136 m2
– externe bergruimte 24m2
– overige inpandige ruimte 8 m2
– perceelgrootte 333 m2
Kenmerken
