Omschrijving
Aan de rustige Reigerstraat staat deze goed onderhouden jaren 50 hoekwoning. De woning beschikt over een ruime voortuin, zijtuin en een zonnige achtertuin met stenen berging en een handige achterom.
Locatie
De woning is gelegen op loopafstand van Anna’s Hoeve waar u heerlijk kunt genieten van een wandeling of fietstocht. Voor meer drukte bent u met bijna vijf minuten fietsen in het gezellige centrum van Hilversum met al haar diverse aanbod van winkels, restaurants en cafés. Ook voor uw dagelijkse boodschappen is op steenworp afstand van de woning genoeg aanbod te vinden zoals winkelcentrum Seinhorst.
De verbinding met de verschillende uitvalswegen is goed te omschrijven, zo bereikt u met de auto of het openbaar vervoer in twintig minuten grote steden als Amsterdam, Utrecht of Amersfoort.
Indeling:
Begane grond
U betreedt de woning via de entree/gang, waar u ook de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en het toilet met fontein vindt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve de keuken) en een stijlvolle pvc-vloer. Een lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. De praktische keuken (2017) biedt tevens toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriescombinatie en oven.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende grootte. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast en een andere heeft een wasmachineaansluiting. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
Vliering: bergruimte, dakraam en cv-opstelling.
Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1953
– Woonoppervlakte: circa 78 m²
– Perceelgrootte: 197 m²
– Verwarming: C.V.-ketel en vloerverwarming op de begane grond
– Energielabel: B
– De overdracht van de woning vindt plaats bij notariskantoor Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum.
– In de koopovereenkomst wordt de clausule “voorkeursrecht woningcorporatie (eerste recht van koop)” opgenomen.
Deze woning biedt een comfortabele leefruimte in een rustige buurt. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis in Hilversum.
Kenmerken
