Deze INSTAPKLARE EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE ruime en unieke MIDDENWONING met besloten TUIN, CARPORT en BERGING is gelegen in de voormalige “basisschool De Linde” (1932) en werd in 2000 onder architectuur verbouwd tot 11 woningen. De eigentijdse indeling maakt wonen mogelijk op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het trappenhuis met entresols vormt de schakel tussen de woonlagen. De hoogte van de verschillende woonlagen gecombineerd met het lichtinval en uitzicht kenmerken deze woning. Ook de oorspronkelijke gevelindeling met fraaie raampartijen dragen hier aan bij!

INDELING
BEGANE GROND
Entree/ruime hal, toilet met fonteintje, inpandige meter- / bergkast, fraaie half open bordestrap, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, gietvloer(verwarmd) en met openslaande deuren naar de aangelegde besloten en zonnige achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op deze woonlaag bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, het entresol met werk-/studiehoek vormt de verbinding tussen beide woonlagen en geeft een extra dimensie aan het geheel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en met ingebouwde kranen, inloop (regen)douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevindt zich hier een kast met wasmachine en droger aansluiting. Het 2e entresol biedt toegang tot de volgende verdieping en ruime bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 2 in grootte variërende slaapkamers waarvan de grootste een op maat gemaakte vaste kastenwand heeft, de kleinere kamer heeft een ingebouwd eenpersoonsbed!

DERDE VERDIEPING
Via een vaste trap vanuit de overloop is er toegang tot deze verdieping die in gebruik is als 3e slaapkamer, dubbele veluxramen zorgen voor daglicht.

Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning!

TUIN
De woning beschikt over een fraai aangelegde (2022) en besloten achtertuin (ZO) met achterom en grenst aan een straat met éénrichtings-/bestemmingsverkeer en is daarmee autoluw. Schuin aan de overkant is bovendien een speelveld met toestellen waar kinderen eveneens heerlijk kunnen buitenspelen.

PARKEREN/BERGING
Op het terrein bevindt zich een privé carport met aansluitend een stenen berging voor fietsen en andere spullen, bezoek parkeert vrij in de buurt.

OMGEVING
De buurt is zeer kinderrijk en daardoor uiterst geliefd, basisschool “De Hoeksteen” die als zeer goed staat aangeschreven is middelpunt van de wijk en lopend bereikbaar, kinderopvang is er ook, tevens is er een winkelstripje met een buurtsuper die 7 dagen in de week open is. Op fietsafstand bevinden zich het altijd gezellige centrum, sportvelden en theater ´t Spant. De snelweg A1 is eenvoudig en goed bereikbaar, evenals de treinstations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid, al met al een heerlijke plek om te wonen dus!

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
– moderne woonkeuken vv diverse inbouwapparatuur;
– vloerverwarming op de begane grond (woonkeuken) en badkamer;
– 3 in grootte variërende slaapkamers;
– bergruimte met toegang via 2e entresol
– privé parkeerplaats(carport) en ruime stenen berging;
– de woning is in 2000 volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, op vele plaatsen met originele roedeverdeling;
– eigen cv-installatie (Intergas 2013);
– intercomsysteem;
– speelse indeling met dubbel entresol;
– de woning is erg licht door de vele raampartijen;
– op diverse plaatsen zeer hoge plafonds van circa 3.20m;
– uitzicht op een plantsoen en speeltuintje;
– dichtbij alle denkbare voorzieningen;
– gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars dus het gemak van gezamenlijk (buiten)onderhoud;
– servicekosten bedragen ca € 165,- p/mnd;
– energielabel D