** FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW **

In het centrum van Bussum gelegen FRAAI GEMODERNISEEERD LICHT en ZONNIG 3-KAMER HOEK APPARTEMENT met BALKON en afzonderlijke BERGING op dezelfde verdieping. Het complex heeft verder een afsluitbaar entree, LIFT en ruime inpandige fietsenstalling voor de bewoners.

OMGEVING
Door de centrale ligging heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer naar Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Hilversum, op loopafstand van NS-station Naarden-Bussum. Daarnaast loop je zo het gezellige centrum van Bussum in!

INDELING
Entree/hal, toilet, ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken en kookeiland met plek om aan te schuiven. De keuken heeft dimbare sfeerverlichting en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Verder is er vanuit de woonkamer en keuken toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over de villawijk Het Spieghel. De ruime hoofdslaapkamer is aan de andere kant van de hal gelegen en heeft naast vaste kastruimte ook een doorloop naar de moderne badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en designradiator. De tweede kleinere slaapkamer heeft eveneens vaste kastruimte, toegang tot het balkon en in een nis aansluiting voor wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer, decoratief schilderij ophangsysteem en airconditioning!

VvE en SERVICEKOSTEN
De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd, de servicekosten bedragen ca € 227,- per maand. Daarnaast betaal je een extra bedrag van € 170,- aan voorschot voor de verwarmingskosten.
Het gebouw is voorzien van een lift, droogzolder, fietsenstalling met separaat toilet en een afgesloten entree met videofoon/intercom.

PARKEREN, FIETSENSTALLING en BERGING
Parkeren kan in de directe omgeving met een vergunning voor ca € 45,- per jaar of met een abonnement in de parkeergarage “De Olmen”. Bezoek kan ook hier betaald parkeren. Fietsen kunnen in de algemene en afgesloten fietsenstalling voor bewoners geplaatst worden. De afzonderlijke privé berging bevindt zich op dezelfde verdieping als het appartement en is daardoor erg praktisch voor het opbergen van zaken die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden. Tot slot is er een gemeenschappelijke droogzolder beschikbaar.

BIJZONDERHEDEN
– Gemoderniseerd en licht 3 kamer hoekappartement;
-Prachtig uitzicht over Het Spieghel;
– Zonnig balkon;
– Airconditioning aanwezig;
– Gunstig gelegen midden in het centrum van Bussum;
– Nabij het NS-station Naarden-Bussum;
– Gebouwd in 1957 door architect Willem Dudok;
– Lift aanwezig;
– Moderne woonkeuken met kookeiland en vv diverse inbouwapparatuur;
– Woonoppervlakte ca 70 m2 (NEN 2580 gemeten);
– Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Kosten koper;
– Beschikbaar in overleg, kan snel.

** ENGLISH TEXT **

BEAUTIFULLY MODERNISED LIGHT and SUNNY 3-ROOM CORNER APARTMENT with BALCONY and separate STORAGE on the same floor located in the centre of Bussum. The complex also has a lockable entrance, LIFT and special bicycle shed for residents.

SURROUNDINGS
Due to its central location, the apartment has excellent accessibility by public transport to Amsterdam, Amersfoort, Utrecht and Hilversum, it is located within walking distance of Naarden-Bussum train station. In addition, you can walk straight into the attractive centre of Bussum!

LAYOUT
Entrance/hallway, toilet, spacious and bright living room with modern open kitchen and cooking island with space to sit down. The kitchen has dimmable mood lighting and is equipped with the necessary built-in appliances such as a dishwasher, induction hob with extractor hood, oven, microwave, refrigerator and freezer. There is access to the sunny balcony from the living room and kitchen with a view over the villa district Het Spieghel. The spacious master bedroom has a built-in wardrobe and en-suite bathroom with walk-in shower, washbasin and design radiator. The second smaller bedroom has a built-in wardrobe, access to the balcony and connection for washing machine and dryer. The entire apartment is equipped with a modern PVC floor and air conditioning!

RESIDENTS ASSOCIATION and SERVICE COSTS
The Residents Association is healthy, active and professionally managed, the service costs are approximately €227,- per month, in addition you pay an additional amount of €170,- in advance for the heating costs.
The building is equipped with a lift, drying loft, spacious bicycle shed with separate toilet and a closed entrance with videophone/intercom.

PARKING, BICYCLE SHED and STORAGE
Parking is possible in the immediate vicinity with a permit for approximately €45,- per year or with a subscription in the parking garage “De Olmen”, visitors can also park here for a fee. Bicycles can be placed in the general and closed bicycle shed for residents. The separate private storage room is on the same floor as where the apartment is located and is therefore very practical for storing, for example, the vacuum cleaner, ironing board and other items that do not need to be used daily. Finally, there is a communal laundry drying loft available.

DETAILS
– Modernised, bright 3-room corner apartment;
– Beautiful view over Het Spieghel;
– Sunny balcony;
– Air conditioning;
– Conveniently located in the centre of Bussum;
– Near Naarden-Bussum train station;
– Built in 1957, architect Willem Dudok;
– Lift;
– Modern kitchen with cooking island and equipped with various built-in appliances;
– Living area approx. 70 m2 (NEN 2580 measured);
– Seller reserves the right to award
– NVM “Niet Zelfbewonings” clause applies;
– Costs buyer;
– Available in consultation, can be done quickly.