Omschrijving
Markante en sfeervolle HOEKWONING (onderdeel van drie woningen aaneengebouwd) met uitgebouwde leefruimte, oprit en vrij gelegen achtertuin met volledig gerenoveerd MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW (22 m²)!
Het woonhuis is gelegen in het Brediuskwartier, gebouwd in 1920 naar een ontwerp van de bekende architect Jan Rebel. Het woonhuis is in overeenstemming met de bestaande architectuur uitgebouwd aan de achterzijde waardoor de leefruimte op de begane grond is toegenomen. Hierdoor is tevens een speelse verbinding ontstaan met de woonkeuken aan de achterzijde van het woonhuis. De ontstane verbinding versterkt de lichtinval en brengt een gevoel van ruimte! Vanwege de zij-entree is de woonkamer aan de voorzijde gesitueerd over de volle breedte.
VRIJSTAAND BIJGEBOUW
Het bijgebouw is zeer recent volledig gerenoveerd. Hierbij is onder andere de gehele schil geïsoleerd en daarna is een nieuwe indeling gemaakt. De indeling is als volgt:
– Woon-/werkkamer;
– Pantry;
– Badkamer met inloop (regen-) douche en toilet;
– Slaapvertrek/2e kamer.
Het woonhuis ligt zeer centraal; zowel het Mouwtje als het Bilderdijkpark liggen om de hoek, evenals winkels, openbaar vervoer en sportvelden. Binnen fietsafstand bereik je de vele prachtige heidegebieden binnen het Gooi.
NS-station Naarden-Bussum bereik je binnen 10 fietsminuten.
INDELING
Begane grond:
– Zijentree, hal met toilet en meterkast;
– Uitgebouwde U-vormige woonkamer met fraaie parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin;
– Complete keuken voorzien van fornuis;
– Provisiekelder.
Eerste verdieping:
– Overloop met houten vloer;
– Werk-/studeerkamer aan achterzijde met houten vloer en vaste trap naar zolder;
– Ruime ouderslaapkamer met houten vloer;
– Tweede (2e) slaapkamer met houten vloer en deur naar balkon;
– Moderne badkamer met (regen-) douche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
– Via vaste trap naar ruime zolderetage;
– Derde (3e) slaapkamer met dakkapel;
– Was/stookruimte.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
– Huis met uitstraling naar een ontwerp van Jan Rebel;
– Verassende lay-out;
– Uitgebouwd woongedeelte;
– Keukenruimte met grote vrije hoogte onder de kap;
– Fantastisch bijgebouw;
– Goed basisonderhoud;
– Het hele huis voorzien van dubbel glas;
– Vrije achtertuin op zuidoosten met veel privacy;
– Mogelijkheid om 1 auto op eigen terrein te parkeren, met eigen laadpunt;
– Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m² (incl. bijgebouw);
– Perceeloppervlakte 318m².
Kenmerken
