Omschrijving
In één van de leukste en gezelligste buurten van Bussum te midden van veel groene en kinderrijke woonomgeving staat deze ruime INSTAPKLARE 30-er jaren MIDDENWONING. De woning heeft 5 (slaap)kamers, een (slaap)vide, 2 badkamers, een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom.
INDELING
Entree/vestibule, hal met toegang tot kelderkast, modern toilet en trapopgang, ruime en lichte woon-/eetkamer met openhaard en openslaande tuindeuren, moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker!
Op de gehele begane grondvloer ligt een fraaie eikenhouten grey-wash vloer en zijn alle plafonds/wanden strak gestukadoord.
Op de 1e verdieping biedt de overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kastenwand heeft. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, ligbad, 2e modern toilet en inloopdouche, hiervandaan is er tevens toegang tot een klein balkon.
Op de 1e verdieping ligt een nette laminaatvloer en zijn ook weer de wanden en plafonds strak gestukadoord.
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd beide met een dakkapel en toegang tot de gedeelde badkamer met douche, urinoir, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste trap naar een vide met velux dakraam, hier kan naar wens gechilled of geslapen worden!
Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds.
Tot slot is de bergvliering toegankelijk vanuit de badkamer middels een vlizotrap, hier hangt de c.v. combi ketel en is er veel ruimte om spullen op te bergen.
TUIN, BERGING en ACHTEROM
De achtertuin ligt goed op de avondzon en is deels bestraat en deels voorzien van gras, hier is plek voor een ruime eettafel en lounge bank. De stenen berging is voorzien van elektra en via het achterom te bereiken. De besloten voortuin is eveneens deels bestraat en voorzien van gras, ook hier kan van de de zon genoten worden terwijl de kinderen lekker op straat of het plein spelen met buurtgenootjes.
OMGEVING
Zoals gezegd is de wijk waar deze woning staat een hele leuke. Het is kinderrijk, ruim van opzet, groen en dicht bij voorzieningen zoals (basis)scholen, sportvelden, natuur, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en trein). Voor ieder wat wils dus!
ENERGIELABEL
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en heeft het aangegeven energielabel C.
BIJZONDERHEDEN
– karakteristieke 30-er jaren woning;
– geliefde en kinderrijke woonomgeving;
– recent gemoderniseerd en aangepast aan de maatstaven van nu;
– royale woonkamer met openhaard;
– moderne keuken vv diverse inbouwapparatuur;
– 5 slaapkamers, twee badkamers;
– alle ramen zijn voorzien van dubbelglas;
– veel originele details zoals openslaande tuindeuren, hoge plinten en paneeldeuren zijn bewaard gebleven;
– uitgebreid en vernieuwde elektra met lage stopcontacten;
– buiten schilderwerk ”21
– binnen schilderwerk begane grond en 1e verdieping 21
– modern cv combi systeem (combiketel ’20)
– deze woning kan zo betrokken worden!
Kortom, dit ideale gezinshuis in de gezelligste straat van Bussum is absoluut het bekijken waard
Kenmerken
