ALGEMEEN
Binnenkort beschikbaar op een ABSOLUTE ZICHTLOCATIE nabij het centrum van Bussum deze REPRESENTATIEVE WINKEL/KANTOORRUIMTE van ca 48m2, het pand is UNIEK gelegen op de kruising van de Meentweg en de Herenstraat en is om de hoek van de alom bekende Spiegelstraat met z’n diversiteit aan speciaalzaken/winkeltjes!
Deze ruimte heeft een frontbreedte van bijna 10 meter (incl. entree en gevels aan beide zijde van het gebouw), een snelle beslisser pakt deze unieke kans!

OPPERVLAKTE
Totaal geschatte verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 48 m² inclusief natte groep.

BESTEMMING
De bestemming van dit object betreft ‘gemengde doeleinden’, te gebruiken zowel als winkel en t.b.v. dienstverlening is mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd, inclusief eigen gas c.v. ketel met radiatoren, pantry, natte groep, gesausde wanden/plafonds en nette vloer.

PARKEREN
Er zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand, voor BTW kan niet worden geopteerd!

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs.

SERVICEKOSTEN
Geen leveringen en diensten door verhuurder. Huurder dient zelf zorg dragen voor de levering van energie en communicatieve diensten.

HUURPERIODE
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij afwijkende termijnen bespreekbaar zijn.

AANVAARDING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor winkelruimte in de zin van artikel 7:290a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

BIJZONDERE BEPALINGEN
Huurder dient zelf en voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen.

Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding op de gevel van het gehuurde aan te brengen.

Opgegeven meters zijn indicatief, het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.

Gunning eigenaar voorbehouden.