CENTRAAL GELEGEN KANTOOR- PRAKTIJKRUIMTE

Nabij het centrum van Laren en op loopafstand van alle voorzieningen bieden wij te huur aan een zelfstandige KANTOOR- PRAKTIJK UNIT met eigen entree, bestaande uit twee ruime kantoorkamers toilet, keuken en opslagruimte.

Locatie
In het centrum van Laren NH, op loopafstand van alle voorzieningen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 78 m² verhuurbaar vloeroppervlak. De KANTOOR- PRAKTIJKRUIMTE bevindt zich op de begane grond.

Bestemming
Kantoor – praktijk

Parkeren
Op het eigen terrein is 1 parkeerplaats beschikbaar. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is in een blauwe zone gratis parkeren (2 uur) in de nabijgelegen parkeervakken en op straatniveau.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte
€ 1.250,- per maand, exclusief 21% BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de servicekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en met de bijbehorende algemene bepalingen.

Servicekosten/voorschot NUTS
EUR 200,- per maand, te vermeerderen met 21% BTW. Verrekening vindt plaats op basis van tussenmeters.

– Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.
– Gunning verhuurder voorbehouden.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.