Terug naar de resultaten
Te koop
Nico Bergsteijnweg 9 in Woudenberg 3931 CA

Nico Bergsteijnweg 9

3931 CA Woudenberg
€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de noordrand van Woudenberg, op loopafstand van het centrum en dichtbij het buitengebied en de uitvalswegen A12/A28, bevindt zich dit GESCHAKELDE WOONHUIS met OPRIT en GARAGE.

Het woonhuis
Deze nette woning bestaat uit twee woonlagen met een bescheiden vliering en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote tuingerichte woonkeuken is ontstaan. De uitbouw biedt tevens...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de noordrand van Woudenberg, op loopafstand van het centrum en dichtbij het buitengebied en de uitvalswegen A12/A28, bevindt zich dit GESCHAKELDE WOONHUIS met OPRIT en GARAGE.

Het woonhuis
Deze nette woning bestaat uit twee woonlagen met een bescheiden vliering en is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote tuingerichte woonkeuken is ontstaan. De uitbouw biedt tevens ruimte aan een bijkeuken/berging (in verbinding met garage). In 2018 is het dak vernieuwd, het buitenschilderwerk uitgevoerd en is de woning voorzien van nieuwe sloten en elektrische rolluiken.

Een schouw met houtkachel zorgt voor extra gezelligheid in de woonkamer.

Kortom: Een ideale woning voor diegenen die ruime gebruiksmogelijkheden op de begane grond wensen.

INDELING:
Entree/hal, ruime kelderkast, toilet, toegang tot L-vormige woonkamer (extra lichtval) met schouw, tevens toegang tot half open uitgebouwde keuken verbonden met bijkeuken en garage.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met balkon, tweede (2e) eveneens ruime slaapkamer aan achterzijde en derde (3e) kleinere slaapkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vaste kast. Vanuit de overloop is de eenvoudige kleine badkamer bereikbaar met douche, wastafel en tweede (2e) toilet. De woning biedt mogelijkheden de badkamer te vergroten zonder dat dit ten koste gaat van het aantal (slaap)kamers.

Tuin
Het perceel heeft een ruime voor- en achtertuin. Aangezien het een woning is met twee woonlagen, heeft de sfeervolle achtertuin liggend aan het water vrijwel de hele dag zon en kan daarnaast ook in de middag de schaduw worden gezocht. De achtertuin biedt veel privacy.

Uitzicht
Vanuit de woning is er mooi zicht op zowel de bosrand, de Prins Hendrikstraat en in de richting van de Geeresteinselaan.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Geschakelde bouw dus vrijstaand woongedeelte;
- L-vormige woonkamer biedt net iets extra’s;
- Woongedeelte uitgebouwd;
- Uitgebouwde tuingerichte woonkeuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur;
- Ruime bijkeuken;
- Drie (3) slaapkamers;
- Ruim en goed georiënteerd perceel;
- Oprit en garage (garage van binnenuit bereikbaar);
- Zeer nette woning maar aanpassingen op de binneninrichting zijn gewenst;
- De Gebruiksoppervlakte Wonen bedraagt 105 m² (gemeten volgens de meetinstructie op basis van
NEN 2580);
- Perceeloppervlakte 251 m².

Het opgegeven energielabel is voorlopig. Mogelijk treedt een verbetering op. Neem voor het definitieve label contact met ons op.

Interesse om deze woning te bezichtigen? Maak dan een afspraak. U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 251 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson combiketel (Gas Combiketel uit 1995) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (8.75 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting Parkeerplaats op eigen terrein vóór garage. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Woudenberg Sectie B Perceelnummer 4053 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nico Bergsteijnweg 9, 3931 CA Woudenberg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.