Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuw-Loosdrechtsedijk 239 in Loosdrecht 1231 KV

Nieuw-Loosdrechtsedijk 239

1231 KV Loosdrecht
€ 1.665.000,- k.k.

Omschrijving

Optimaal gesitueerd vrijstaand rietgedekt landhuis, dat architect Henk Stoelhorst voor eigen gebruik heeft ontworpen.  Gebouwd in 1979 met een maximum aan indelingsvrijheid op een van de meest fraaie locaties aan de Loosdrechtse Plassen. De geluidluwe ligging van dit landhuis op het zuiden aan de Stille Plas garandeert een ideaal terras- en tuingenot met een zeer fraai en vrij uitzicht. Door...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 271 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 239, 1231 KV Loosdrecht

Omschrijving

Optimaal gesitueerd vrijstaand rietgedekt landhuis, dat architect Henk Stoelhorst voor eigen gebruik heeft ontworpen.  Gebouwd in 1979 met een maximum aan indelingsvrijheid op een van de meest fraaie locaties aan de Loosdrechtse Plassen. De geluidluwe ligging van dit landhuis op het zuiden aan de Stille Plas garandeert een ideaal terras- en tuingenot met een zeer fraai en vrij uitzicht. Door de ‘park & ride way' stapt u droog 'in en uit' uw auto en blijft deze ‘s zomers heerlijk koel en ’s winters ijsvrij.

De Stille Plas, aan zuidzijde begrensd door een uitgestrekt natuurgebied is doorgaans minder druk bevaren. Met een sloep of motorboot zijn de overige  Loosdrechtse Plassen direct en snel bereikbaar. Door de bodem met vaste zandlaag en de waterkwaliteit is het heerlijk zwemmen in de Stille Plas en kan er ’s winters vaak als eerste op geschaatst of geijshockeyd worden.

Naast het landhuis bevindt zich op de kavel een royaal bijgebouw, gerealiseerd in 2006 met de mogelijkheid voor het stallen van twee auto’s en met een op afstand bedienbare garagedeur , door de park & ride way' stapt u droog 'in en uit', en blijft uw auto ’s zomers heerlijk koel en ’s winters ijsvrij. Daarnaast bevindt zich hierin een slibway met elektrische botenlift.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, zeer royale woonkeuken die voorzien is van alle apparatuur, portaal met toegang naar de tuin en toegang naar een sanitaire ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een separaat toilet. Gespiegeld aan de keuken gelegen ruimte aan de westzijde van de woning is multifunctioneel en kan worden gebruikt als eetkamer, kantoor of anderzinsjds. De begane grond heeft verder een saunaruimte met douche en een aparte toegangsdeur naar het beschutte zijperceel. De gehele begane grond is voorzien van een geglazuurde tegel vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer royale woonkamer voorzien van grote raampartijen met een prachtig weids uitzicht over de plassen, houtkachel en een royaal balkon (eveneens via een buitentrap bereikbaar), atelier- of werkruimte en een royale slaapkamer  voorzien van garderobekast, twee vaste kasten een douche en een apart toilet tevens heeft deze slaapkamer een klein balkon aan de voorgevel zijde met uitzicht over het water.

Tweede verdieping:
Overloop,  4 in grootte variërende slaapkamers met in 3 slaapkamers een vaste wastafel, tweede badkamer met douche en toilet en een technische ruimte met c.v.-installatie en boiler.
Het landhuis staat op een ruime kavel met diverse in 2012 vernieuwde steigers en beschoeiing geschikt voor meerdere boten.

Het landhuis is prima bewoonbaar maar biedt ook een meer dan uitstekende basis voor de opvolgende eigenaar om het te brengen naar de huidige eisen van wooncomfort  en individuele wensen. De vraagprijs is mede hierop afgestemd. 
De omgeving van dit object biedt diverse jachthavens, is gelegen temidden van het zeer gewilde recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen, een dorpscentrum met goede winkelvoorzieningen en scholen.
Wij zijn van mening dat het zeer de moeite waard is om een bezichtiging van dit inspirerende landhuis in uw agenda op te nemen.

Woonoppervlak: 
Inhoud:
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.665.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 271 m² Perceeloppervlakte 4313 m² Inhoud 883 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energieindex 1.44 Energie einddatum 23-03-2020 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (18.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 43 m² (963 bij 450) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadaster: F 835 Loosdrecht Oppervlakte 4303 m² Kadaster: F 1474 Loosdrecht Oppervlakte 10 m²
Route van naar Nieuw-Loosdrechtsedijk 239, 1231 KV Loosdrecht

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.