Terug naar de resultaten
Te koop
Ligtelijnweg 6 in Loenen Aan De Vecht 3632 JM

Ligtelijnweg 6

3632 JM Loenen aan de Vecht
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Cronenburgh in het centrum van Loenen aan de Vecht gelegen royale en lichte middenwoning met een diepe achtertuin met garage. De woning is gebouwd in 2012 en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers! Cronenburgh is een kindvriendelijke, architectonisch fraaie en groene woonwijk.

De woonwijk Cronenburgh is gelegen aan de zuidwestzijde van het centrum van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Cronenburgh in het centrum van Loenen aan de Vecht gelegen royale en lichte middenwoning met een diepe achtertuin met garage. De woning is gebouwd in 2012 en beschikt maar liefst over 5 slaapkamers! Cronenburgh is een kindvriendelijke, architectonisch fraaie en groene woonwijk.

De woonwijk Cronenburgh is gelegen aan de zuidwestzijde van het centrum van het pittoreske Loenen aan de Vecht en letterlijk op loopafstand van het basisonderwijs, kinderopvang, het kleinschalig winkelcentrum en diverse horecagelegenheden. Diverse sportclubs (hockey, voetbal, tennis en golf) zorgen voor de ontspanning. Het historisch en rustieke oude dorp heeft een bijzondere sfeer waarbij karakteristieke straten, water en groen een prominente plaats innemen. Loenen aan de Vecht ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum. 

Indeling:
Entree , toilet met fontein, meterkast, lichte ruime woonkamer met leistenen vloer en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Luxe en volledig uitgevoerde open keuken met een dieper keukenblad dan de standaard afmeting en voorzien met 5 pits fornuis inclusief wokbrander, design  wasemkap van Franke, combi-magnetron, oven, een koelkast met een groot volume (alle keukenapparatuur van kwaliteitsmerk ATAG) en een handige apothekerskast.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime ouderslaapkamer voorzien van dubbele vaste kasten aan weerszijden van het bed en met aan de voorzijde openslaande deuren en frans balkon, twee in grootte variërende slaapkamers en een royale badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet, antraciet grijze plavuizen vloer en witte betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte en een bergruimte met c.v installatie, WTV-installatie met bypass en eveneens aansluitingen voor wassen/drogen. Door de vorm van de kap (mansardekap) heeft deze verdieping meer volume dan een standaard zadeldak en biedt daarom ruimte voor nog twee volwaardige ruime en lichte slaapkamers waarvan een met openslaande deuren en een frans balkon. 
Door de aanwezigheid van een extra afvoer en aanvoer van koud en warm water is de mogelijkheid aanwezig voor een tweede badkamer op deze verdieping.

Tuin:
In de op het oosten gesitueerde en fraai aangelegde tuin heeft u van ’s morgens vroeg tot het einde van de middag een zonnige plek. De tuin is toegankelijk vanuit de woning, maar ook via een achterom middels een afsluitbaar hek. Het achter de woning gelegen plein is gezamenlijk eigendom met de buren (1/20 deel) en geeft toegang tot de tuin en de garage. Dit plein biedt voor de  kinderen uit de huizen rondom het plein een heerlijke speelplaats!

Oplevering in overleg.

Het dorp Loenen aan de vecht ligt op circa 15 autominuten van Amsterdam, Utrecht en het Gooi en op een kleine 10 minuten van Breukelen voor zowel het trein- als busstation. Schiphol is in 20 minuten bereikbaar. Vanuit Loenen zelf zijn er busverbindingen naar Breukelen, Utrecht, Hilversum en Amsterdam.

Ligtelijnweg 6 in Loenen aan de Vecht is absoluut een heerlijke plek om te wonen, te midden van de natuur, met voorzieningen op loopafstand en de grote steden binnen handbereik.
Op steenworp afstand van de Vecht en fietsafstand van de Loosdrechtse Plassen, dus volop mogelijkheden voor de watersporters met daarnaast diverse aanknopingspunten voor allerlei fietsroutes langs vele prachtige dorpjes, heide- en bosgebieden en vele bezienswaardigheden in de directe omgeving.

Kenmerken:
-    Perceel 151  m2
-    Woonoppervlak 139 m2
-    5 Slaapkamers!
-    I.p.v. standaard deuren zijn er fraaie paneeldeuren toegepast
-    De WTW installatie zorgt voor een fijn leefklimaat in de woning
-    Garage
-    Buitenschilderwerk is in 2017 professioneel uitgevoerd
-    Aansluiting glasvezel
-    Speelplaats grenzend aan de achtertuin
-    Moderne architectuur
-    Centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Hilversum
-    Courante woonwijk Cronenburgh
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (652 bij 316) Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Loenen Sectie B Perceelnummer 1817 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ligtelijnweg 6, 3632 JM Loenen Aan De Vecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.