Terug naar de resultaten
Te koop
Meerewijck 75 * in Leimuiden 2451 XC

Meerewijck 75 *

2451 XC Leimuiden
€ 1.435.000,- k.k.

Omschrijving

ENGLISH BELOW

VOOR BEZICHTIGINGSAANVRAAG BEL:
REINDER LH BOLHUIS & LENNY FLOOR
MOBIEL 0637335154 / 0651034919

MEEREWIJCK 75- 2451 XC, LEIMUIDEN

Vrijstaande Villa & vrijstaand woonhuis/studio op perceel van ca 1700 m2 : € 1.435.000

op 2 km. afstand van de A4 : Zuid-As AMSTERDAM 20 KM
LEIDEN 20 KM. ALPHEN A/D RIJN 15 KM.,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

ENGLISH BELOW

VOOR BEZICHTIGINGSAANVRAAG BEL:
REINDER LH BOLHUIS & LENNY FLOOR
MOBIEL 0637335154 / 0651034919

MEEREWIJCK 75- 2451 XC, LEIMUIDEN

Vrijstaande Villa & vrijstaand woonhuis/studio op perceel van ca 1700 m2 : € 1.435.000

op 2 km. afstand van de A4 : Zuid-As AMSTERDAM 20 KM
LEIDEN 20 KM. ALPHEN A/D RIJN 15 KM., DEN HAAG 30 KM

Deze groene toplocaties liggen slechts 5 minuten varen vanaf de prive steigers naar de Westeinderplassen en naar het nabijgelegen Braassemermeer en de Kagerplassen.

In het dorp zijn 2 huisartspraktijken , een tandarts, fysiotherapie praktijken en fitness centrum en een klein winkelcentrum met supermarkt. Het Integraal Kindcentrum in het dorp is een samenwerkingsverband van 3 basisscholen, de peuterschool en de kinder- en naschoolse opvang.
Middelbare scholen in Alphen aan den Rijn en Roelofarendsveen zijn op fietsafstand.

Op de eigen toegangsweg van de MEEREWIJCK met bungalows en prive havens naar de percelen is vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, rustig en veilig voor “jong en ouder“.
Via de op afstand te bedienen toegangspoort kom je in een onverwacht groene oase van rust, ruimte en privacy .

De vrijstaande villa is ontworpen door architect Wieger Gielstra , de tuinen en terrassen door landschapsarchitect Bruno Doedens.
Het perceel met de villa en het woonhuis/studio is ca.1700 m2 groot , met 3-4 prive parkeerplaatsen.
Bladhoudende hagen omzomen aan drie zijden het perceel , dat gelegen is aan open vaarwater en rietland , dus optimale privacy. In de tuinen is het genieten van de volwassen berkenbomen en grote groepen rododendrons . De percelen bieden vrij uitzicht op en over het ca. 2,5 hectare aangrenzende rietland met bestemming natuur : een prachtige, parkachtige uitstraling.
Rondom de villa en het woonhuis/studio ca liggen zo’n 150 m2 terrassen: je kunt dus naar believen op meerdere plekken besloten loungen, naar keuze in de zon, schaduw of luwte.
Een deel van het terras loopt trapsgewijs af tot in het vaarwater met waterplanten, een pracht plek om -direct boven de waterlijn- te zitten , zonnen of zwemmen in het natuurwater.
Langs de oevers met hardhouten beschoeiing en (loop-)aanlegsteigers zijn meerdere (grote) boten af te meren.

DE VILLA.

De hal met fontein en toilet (meterkast), geeft toegang tot de doorloop met garderobe naar de keuken en tot de woonkamer met houtgestookte open haard, de audio-visuele zone en eetruimte.
De gehele benedenverdieping heeft een elegante lichte marmeren vloer met vloerverwarming.
De grote raampartijen op de 4 hoeken van de villa lopen ononderbroken vanaf de beneden vloer door tot aan het plafond van de eerste verdieping waardoor je vanuit zowel woonkamer als slaapkamers rondom een panoramisch uitzicht hebt naar en op de tuinen, het vaarwater en het rietveld.
De keuken is ruim en voorzien van inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bereik je via de open industriële trap de overloop naar de hoofdslaapkamer met jacuzzi en wastafel, beide in een fraai design frame , bekleed met glasmozaiek.
De hoofdslaapkamer heeft twee inloopkasten.
Verder op deze verdieping twee royale slaapkamers waar tussen een doucheruimte met wastafel en tweede toilet.
Via de houten trap in de overloop kom je naar de 4-zijdige piramide-ruimte, met volop licht door 4 Velux dakramen: een prachtige slaap en/of werkplek.

VILLA : Bouwjaar 1993, woonoppervlak ca. 190m2, inhoud
ca. 700 m3.
WONING/STUDIO.

De vrijstaande woning/studio, -met de zelfstandige woonbestemming- , ligt aan het open vaarwater met uitzicht over het rietveld en is direct verbonden met de Westeinderplas :
slechts 5 minuten varen vanaf de prive steigers.
De woning/studio heeft een lessenaarsdak en over de hele lengte van 13 meter een 3.8 m hoge glazen voorgevel , met dubbele openslaande deuren naar het terras en met een wijds uitzicht over de gazons, het vaarwater en het rietland.
De gebruiksoppervlakte van de woning/studio is ca. 100m2.
Nutsvoorzieningen zijn aanwezig, de indeling is nog volledig vrij.

WONING/STUDIO: bouwjaar 2002, woonoppervlak 100 m2

INFO : REINDER LH BOLHUIS & LENNY FLOOR
MEEREWIJCK 75
MOBIEL 0637335154 / 0651034919

---------------------------------------------------------------------------------------------------
In 5 minutes by car to the A4 to : Schiphol, Zuid-As-Amsterdam and Leiden at a 20 km. and The Hague 30 km. distance.

Villa layout:
The lobby of the villa, with a faucet and toilet, yields access to a hallway with wardrobe that leads to the kitchen and its various built-in appliances, as well as to the dining area and living room with wood stoked fireplace. The entire lower floor has elegant marble floors and underfloor heating.
The large window partitions at the 4 corners of the villa are 2 stories high, granting a panoramic view of the waterways and the bordering nature reserve from the living room and bedrooms.
The spacious kitchen is fitted with built-in appliances.
The first floor landing, reached via an open industrial staircase, leads to the master bedroom with jacuzzi and a washstand, both built-in and decorated with a lovely glass mosaic. There are also two walk in closets.
This floor also houses two additional large bedrooms that share a shower room with washstand and toilet between them.
The wooden staircase present on the landing will take you to the 4 sided "pyramid"-shaped attic with its 4 Velux skylights.

The detached atelier/abode, with an independent living permit,
is also situated by the waterway with a 90 feet long private boat jetty and offers a splendid open view of the nature reserve reed field. The waterway gives direct acces to the lake, the “Westeinderplassen”, that are on a distance of only 500 meters by boat embarking from your private jetty.
The Studio has a lectern roof and a glass façade that covers the full 13 meter length and 3.5 meter height of the double opening doors to the terrace. Utilities are present.
The verdant location of this villa and the detached atelier/abode is at the end of a private Meerewijck access road, reserved for traffic by inhabitants/guests.
The villa and the atelier/abode is accessed via the remote controlled gate.
Being situated directly by the water's edge in a water-sport area, it offers ample views of the reeds, privacy and an enchanting way to engage with nature.


INFO : REINDER LH BOLHUIS & LENNY FLOOR
MEEREWIJCK 75
MOBILE 0637335154 / 0651034919
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwjaar toelichting VILLA 1993, WOONHUIS/STUDIO 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 1805 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-08-2028 Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gasketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, Zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen BOUWKAVEL RUIM 1000m2: BOUWRIJP MET VOLLEDIGE BOUWVERGUNNING Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leimuiden Sectie A Perceelnummer 3647 Oppervlakte 1805 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meerewijck 75 *, 2451 XC Leimuiden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.