Terug naar de resultaten
Te koop
Houtweg 5 in Laren 1251 CR

Houtweg 5

1251 CR Laren
Koopsom € 1.490.000,- k.k.

Omschrijving

LANDHUIS!

Op een prachtige en rustige locatie op loopafstand van het centrum van Laren en natuurgebieden gelegen, op circa 885 m² grond ligt deze royale dertiger jaren RIETGEDEKTE vrijstaande villa met garage en een heerlijke tuin op het zuiden.

Bent u opzoek naar een fijn gezinshuis met VIJF slaapkamers, een ruime leefruimte beneden, de tuin op het zuiden en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 238 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

LANDHUIS!

Op een prachtige en rustige locatie op loopafstand van het centrum van Laren en natuurgebieden gelegen, op circa 885 m² grond ligt deze royale dertiger jaren RIETGEDEKTE vrijstaande villa met garage en een heerlijke tuin op het zuiden.

Bent u opzoek naar een fijn gezinshuis met VIJF slaapkamers, een ruime leefruimte beneden, de tuin op het zuiden en een heerlijke warme zwemspa om in te duiken? Wij leiden u graag rond!

Begane grond:
Via de entree met toilet en garderobe bereikt u de ruime woonkamer met eikenhouten vloer en open haard. De aangebouwde lichte serre geeft via diverse (5) openslaande dubbele deuren toegang naar de achtertuin. De extra woonkamer met kleine open haard kunt u gebruiken als studeerruimte of speelkamer voor de kids.

De luxe half open leefkeuken met aansluitend de eetkamer (met gashaard) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de keuken bereikt u ook de bijkeuken en (stahoge) kelder.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, master bedroom voorzien van inloopkast, heerlijk dakterras en een luxe (Villeroy & Boch) badkamer met ligbad, douche en dubbel wasmeubel.
Daarnaast nog 2 ruime slaapkamers en een 2e luxe badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. De volledige verdieping is voorzien van eikenhouten vloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolder te bereiken. Hier bevinden zich de 2 overige slaapkamers.

Tuin:
De zonnig gelegen tuin met garage en aparte berging biedt veel privacy en is fraai aangelegd en voorzien van sprinklers. De zwemspa is 4x2,5 meter, ingebouwd in 2016 en er is een heerlijke buitendouche aanwezig. Er is een sfeervolle tuinverlichting met trapverlichting aangelegd in de gehele tuin en aan de voorzijde bevindt zich een laadpaal voor een elektrisch te laden auto. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bijzonderheden:
- In 2008 compleet verbouwd, inclusief keuken, badkamers, ondervloeren, ramen en kozijnen en aanbouw.
- Uitbouw achterzijde (serre) 2009
- Nieuwe rookkanalen open haard en gashaard
- Nieuwe elektra
- Nieuwe beveiliging
- Tegelwerk toiletten en badkamers Mosa TerraMaastricht
- Sanitair Villeroy & Boch, kranen Grohe
- Overkapping voordeur 2016 en uitgevoerd in zink
- Complete dakrenovatie 2018


Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur of Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 1.490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 882 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 928 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 306 m² (17.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (483 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 1803 Oppervlakte 882 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Houtweg 5, 1251 CR Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.