Terug naar de resultaten
Te koop
Molenweg 25 in Laren 1251 LS

Molenweg 25

1251 LS Laren
Vraagprijs € 925.000,- k.k.

Omschrijving

TURN KEY OP TE LEVEREN IN CENTRUM GELEGEN TOPHUIS AFGEWERKT OP HET HOOGSTE NIVEAU.
ONDER ARCHITECTUUR VERBOUWD (BOS ARCHITECTEN BLARICUM, MEKER EXCLUSIEVE TUINEN)
MET MAAR LIEFST 4 GOEDE SLAAPKAMERS, ZEER EFFICIËNTE INDELING, VEEL PRIVACY EN GOED
OP DE ZON GELEGEN!!


Ruime helft van dubbel woonhuis met een typische Larense architectuur, gelegen in een gewilde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TURN KEY OP TE LEVEREN IN CENTRUM GELEGEN TOPHUIS AFGEWERKT OP HET HOOGSTE NIVEAU.
ONDER ARCHITECTUUR VERBOUWD (BOS ARCHITECTEN BLARICUM, MEKER EXCLUSIEVE TUINEN)
MET MAAR LIEFST 4 GOEDE SLAAPKAMERS, ZEER EFFICIËNTE INDELING, VEEL PRIVACY EN GOED
OP DE ZON GELEGEN!!


Ruime helft van dubbel woonhuis met een typische Larense architectuur, gelegen in een gewilde rustige
omgeving bij de Larense molen en het centrum van Laren. Dankzij de ligging in het centrum, nabij scholen en
sportclubs is dit een ideale woning voor een gezin met kinderen. Ook natuurgebieden en uitvalswegen liggen op
korte afstand.

De foto’s en plattegronden van dit fraaie object spreken voor zich. Onderstaand vindt u een overzicht van alle
aanpassingen die door de huidige eigenaren van dit huis zijn doorgevoerd.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht (op fraaie belendende percelen)
- Woning zeer efficiënt en courant ingedeeld
- Hoge plafonds van maar liefst 315 cm op de begane grond
- Nikkel/ebbenhout chroom messing beslag
- Siematic keuken met Topline Siemens apparatuur, Bora inductie kookplaat en afzuiging in één en ingebouwde
tv
- 4 goede slaapkamers
- Trapkast met veel bergruimte voor bijv. jassen en schoenen
- Recent zowel binnen als buiten grondig gerenoveerd
- BOS Architecten, Meker exclusieve tuinaanleg
- Typisch Larense architectuur
- Zeer goede locatie in het centrum bij de unieke Larense molen
- Veel privacy in de tuin
- Fantastisch panoramisch uitzicht over Laren vanaf de bovenste etage
- Zeer lichte woning en goed op de zon gelegen
- Perceel zeer efficiënt ingedeeld voorzien van diepe achtertuin
- Oprit voor 2/3 auto's

De renovatie binnenkant woning in 2016/2019:
- Ontwerp BOS Architecten in Blaricum
- Geheel nieuwe trapconstructie, hal en trappen
- Nieuwe geïsoleerde vloer onder de keuken en verdiepingsvloer
- Nieuwe kozijnen, ramen en openslaande deuren
- Nieuwe voordeur
- Geheel nieuwe CV installatie en elektra installatie met groepenkast ABB
- Nieuwe verhoogde plafonds
- Professioneel stuc- en schilderwerk
- Nieuwe houten lamelparket vloer. Woning voorzien van isolatieglas
- Nieuwe binnendeuren
- Alle vensterbanken en architraven zijn nieuw
- Nieuwe keuken van Siematic met quooker, Bora met inductie kookplaat en afzuiging in één, Siemens
vaatwasser, combi-oven en magnetron, ingebouwde tv en ingebouwde stekkerpoort verzonken in kookeiland
- Nieuwe badkamer en sanitair oa Villeroy & Boch
- Hang- en sluitwerk van nikkel/ebbenhout
- Nieuwe geïsoleerde zolder met dakkapel en dakraam incl. nieuwe elektra en leidingen (2019)

De renovatie buitenkant woning in 2017/tuinaanleg en tuinhuis met veranda in 2019
- Gevels voorzien van strak glad stucwerk en schilderwerk
- Lijstwerk en boeidelen van cederhout
- Belgisch hardstenen raamdorpels
- Dakleer op de platte daken zijn vernieuwd inclusief zinken goten en regenwaterafvoeren
- Professioneel buitenschilderwerk in 2017 en 2019
- Nieuwe tuin aangelegd door Meker exclusieve tuinen in 2019
- Nieuw tuinhuis met veranda inclusief elektra in 2019
- Gas, water en elektrameter samen gebracht in de groepenkast

VANAFPRIJS € 925.000,- KOSTEN KOPER
BEZICHTIGINGEN OP AFSPRAAK VIA ONS KANTOOR


Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in
Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM
aankoopmakelaar mee te nemen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie G Perceelnummer 1910 Oppervlakte 229 m²
Route van naar Molenweg 25, 1251 LS Laren

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.