Terug naar de resultaten
Te koop
Pruisenbergen 2 in Laren 1251 CH

Pruisenbergen 2

1251 CH Laren
Vraagprijs € 2.695.000,- k.k.

Omschrijving

PRUISENBERGEN 2 TE LAREN

VAN DIT PRACHTIGE LANDGOED HEBBEN WIJ EEN VIRTUELE TOUR LATEN MAKEN, DEZE KUNT U BIJ ONS KANTOOR OPVRAGEN!


Op een toplocatie in bosrijke omgeving en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Laren staat dit prachtige, zeer ruime rietgedekte landhuis (1919) met zwembad, guesthouse en een Provençaalse ommuurde tuin (antieke stenen)....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 342 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

PRUISENBERGEN 2 TE LAREN

VAN DIT PRACHTIGE LANDGOED HEBBEN WIJ EEN VIRTUELE TOUR LATEN MAKEN, DEZE KUNT U BIJ ONS KANTOOR OPVRAGEN!


Op een toplocatie in bosrijke omgeving en op loopafstand van het sfeervolle centrum van Laren staat dit prachtige, zeer ruime rietgedekte landhuis (1919) met zwembad, guesthouse en een Provençaalse ommuurde tuin (antieke stenen). Geniet van de privacy op een perceel van 3.725 m²!

De villa is in 2018 volledig gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe badkamers, schilderwerk binnen en buiten.

Begane grond:
Entree, centrale hal met garderobekast en modern toilet. De kelder met veel bergruimte en sauna is vanuit de hal te bereiken. De lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het ommuurde gedeelte van de tuin en de serre/oranjerie met veel licht en zicht op de tuin bereikbaar zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de orangerie is het terras bij het zwembad bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer komt u bij de eetkamer, de kleine werkkamer en (nieuwe) open woonkeuken met kook- en spoel-eiland, een massief marmeren aanrechtblad, de nieuwste quooker, 2 vaatwasmachines, 2 combi-ovens en veel bergruimte.

De centrale hal geeft eveneens toegang tot andere vleugel waar zich de voormalige keuken, de achteringang en een slaapkamer met eigen badkamer bevinden.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u het separate toilet, de nieuwe badkamer met douche en marmeren dubbele wastafel, de walk-in-closet, de master bedroom voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar dakterras en de tweede ruime slaapkamer met airco.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met veel bergruimte en een eigen badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tuin:
De tuin is rondom en voorzien van nieuwe bestrating, nieuw gras en moderne vijvers! Tevens bevinden zich er een dubbele carport, verwarmd zwembad, schuren en een schitterend rietgedekt bijgebouw/guesthouse. Het bijgebouw heeft aan de zwembadzijde een heerlijke veranda met open haard, een schitterende keuken en een zitkamer (voorzien van vloerverwarming). Het souterrain van het bijgebouw beschikt over heeft een hal, drie kamers (waarvan één als dressing gebruikt kan worden) en een badkamer met toilet, douche en wastafel.

Guesthouse:
Begane grond: Living en nieuwe keuken.
Souterrain: Badkamer met douche, wastafel en toilet. Drie slaapkamers (waarvan één als dressing gebruikt kan worden).
Bergzolder en verwarmingsruimte met eigen verwarmingsketel.

Een droomhuis met een atmosfeer van rust en romantiek!
Voorbehoud gunning eigenaar

Bijzonderheden:
- Nieuwe verwarmingsketel en nieuwe radiatoren
- Gedeeltelijk nieuwe elektra en verlichting
- Rieten dak van het woonhuis en het guesthouse in 2018 gerenoveerd
- Alle ramen voorzien van dubbel glas
- Landhuis en guesthouse geheel geschilderd aan de binnen- en buitenzijde (2018)
- Alarm installatie
- Sauna


Voor een bezichtiging van dit fraaie object op deze toplocatie kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning landhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 342 m² Perceeloppervlakte 3725 m² Gebouwgebonden buitenruimte 57 m² Overige inpandige ruimte 82 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 1653 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Geen isolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Laren nh Sectie C Perceelnummer 529 Oppervlakte 1580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren nh Sectie C Perceelnummer 528 Oppervlakte 1225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren nh Sectie C Perceelnummer 983 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren nh Sectie C Perceelnummer 984 Oppervlakte 567 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pruisenbergen 2, 1251 CH Laren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.