Terug naar de resultaten
Verkocht
Krommepad 5 A in Laren 1251 HP

Krommepad 5 a

1251 HP Laren
Vraagprijs € 2.195.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen op de mooiste plek van Laren in het hart van het centrum ?

Wij bieden u de mogelijkheid om te wonen en te leven op een werkelijk unieke locatie (hartje centrum) in deze sfeervolle, compleet gerenoveerde woonboerderij, een gemeentelijk monument uit 1688, waarvan het voorste gedeelte aangebouwd is in 1950, met een woonoppervlakte van maar liefst 332 m².
Ondanks het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1688 Woonoppervlakte 332 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen op de mooiste plek van Laren in het hart van het centrum ?

Wij bieden u de mogelijkheid om te wonen en te leven op een werkelijk unieke locatie (hartje centrum) in deze sfeervolle, compleet gerenoveerde woonboerderij, een gemeentelijk monument uit 1688, waarvan het voorste gedeelte aangebouwd is in 1950, met een woonoppervlakte van maar liefst 332 m².
Ondanks het wonen in het gezellige en drukbezochte pittoreske centrum, kenmerkt deze plek zich juist door veel privacy, rust en groen met uitzicht op authentieke Larense boerderijen. Natuurlijk zijn de winkels en de restaurants hier echt op loopafstand. Parkeren kan op het eigen terrein en de boerderij heeft een paar hele unieke eigenschappen, waarover wij graag informeren.

Begane grond:
Via de hoofdentree met garderobe en toilet komt u in de zeer riante en vooral luxe woonkeuken, welke is voorzien van o.a. een Viking fornuis (met diverse branders, een bakplaat en een grillplaat), eikenhouten kasten, stoomoven, twee vaatwassers, ingebouwd koffiezetapparaat en een klimaatkast voor de wijnen, afgewerkt met een Aziatische hardstenen vloer.
De achtergelegen living is nauwelijks te omschrijven met zijn vide en open trap naar de eerste verdieping. Het gevoel ziet u misschien wel het beste op de foto’s, waarbij de hoogte het meest in het oog springt en het unieke gevoel geeft van ruimte met uitzicht op de prachtige tuin.
De eikenhouten vloeren en de eikenhouten balken geeft veel sfeer en een gevoel van soliditeit aan. De open haard met zandstenen schouw staat centraal in deze ruimte. Daarnaast bevinden zich twee stoere, kalkgeverfte inbouwkasten.Het grote dakraam, de twee hoge openslaande deuren en de hoogte geven de woonkamer bijzonder veel licht. Op de foto’s en de plattegrond kunt u zien dat een geïntegreerde werkkamer onderdeel uitmaakt van deze leefruimte. De tweede werkkamer, separaat grenzend aan de woonkamer, geeft doorgang tot een tweede trappenhuis naar de eerste verdieping. Meerdere toiletten, garderobes en technische ruimtes bevinden zich ook op de begane grond (wij verwijzen u hiervoor ook graag naar de plattegronden, alsmede voor de locatie van de wasruimte).

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en twee badkamers en een separaat toilet. Uiteraard beschikt de master bedroom over een eigen badkamer (voorzien van alle gemakken). Eén van de slaapkamers, aangrenzend aan de master bedroom kan zelfs gebruikt worden om de hoofdslaapkamer te vergroten of is wellicht als walk-in-closet in te richten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een massieve eiken plankenvloer met uitzondering van de natuurstenen badkamervloeren. Bij de slaapkamers aan de voorzijde bevindt zich een trap naar de bergzolder. Tevens is er nog een vliering boven de twee slaapkamers aan de achterzijde.

Tuin
De sfeervol ingerichte, idyllische tuin is voorzien van meerdere (ook overdekte) terrassen, twee prieeltjes (waarvan één verwarmd) en een prachtige zwemvijver. In deze tuin kunt u echt de gehele dag van de zon genieten. De tuin is omheind door een hoge (beschermde) hulsthaag, waardoor de tuin in het hartje centrum toch een optimale privacy waarborgt.

Bijzonderheden
- Unieke locatie in het hart van het centrum van Laren.
- Woonoppervlakte 332 m².
- Zeer sfeervol gerenoveerd.
- In een uitstekende staat van onderhoud.
- Paul van de Kooy keuken met luxe Viking apparatuur.
- Idyllische tuin met meerdere (overdekte) terrassen, twee prieeltjes en een zwemvijver.
- Op de plattegrond ziet u ook een gedeelte van de boerderij, dat thans verhuurd wordt door de eigenaren. Dit gedeelte is eventueel ook te koop.
- Vloerverwarming in onder andere keuken, living, werkkamer en badkamers.


Vraagprijs: € 2.195.000,- kosten koper
Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 2.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1688 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 332 m² Perceeloppervlakte 679 m² Inhoud 1490 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie F Perceelnummer 2298 Oppervlakte 679 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Krommepad 5 a, 1251 HP Laren

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.