Terug naar de resultaten
Verkocht
Hoog Hoefloo 36 in Laren 1251 ED

Hoog Hoefloo 36

1251 ED Laren
€ 1.795.000,- k.k.

Omschrijving

Op één van de mooiste en meest rustige locatie en op loopafstand van het natuurgebied “De Westerheide”, ligt deze vrijstaande, rietgedekte villa met een vrijstaande (volledig in stijl gebouwde) dubbele garage, een werkelijk prachtig aangelegde tuin op een zeer royaal perceel van maar liefst 5.042 m². Uiteraard met diverse zonnige terrassen en zelfs een eigen tennisbaan.
Dit heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Op één van de mooiste en meest rustige locatie en op loopafstand van het natuurgebied “De Westerheide”, ligt deze vrijstaande, rietgedekte villa met een vrijstaande (volledig in stijl gebouwde) dubbele garage, een werkelijk prachtig aangelegde tuin op een zeer royaal perceel van maar liefst 5.042 m². Uiteraard met diverse zonnige terrassen en zelfs een eigen tennisbaan.
Dit heerlijke familiehuis met zoals gezegd, een eigen tennisbaan (op korte afstand van het centrum van Laren, de scholen en de uitvalswegen), is voor kinderen een fijne, veilige en vooral verkeersluwe woonomgeving. Een woonomgeving waar de kids nog echt op straat kunt spelen.

De tuin is zeer fraai en onder architectuur aangelegd, waardoor er een ultiem gevoel van buiten, privacy en rust heerst. De diverse terrassen bieden rondom het huis de gehele dag zon, waardoor u zowel van de vroege ochtendzon als van de late avondzon kunt genieten. Er is natuurlijk een eigen bron met volautomatische beregeningsinstallatie aanwezig om de tuin te onderhouden.

Er zijn ruime mogelijkheden tot het parkeren van meerdere auto’s op de centrale binnenplaats. Op deze binnenplaats (te bereiken via de oprijlaan) bevindt tevens zich een prachtig kunstwerk van André Volten.

Indeling begane grond:
Via een lange oprijlaan aan de zijkant van de voortuin, komt u op de grote genoemde binnenplaats, alwaar zich de entree van deze villa bevindt. Vanuit deze deur komt u in de centrale hal met details van glas-in-lood. Behalve het toilet en de meterkast, bevindt zich hier de toegang naar een grote werkkamer en de heerlijke lichte living met een mooi uitzicht op de tuin en aangrenzend de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en heeft diverse mogelijkheden om op het zonneterras en de tuin te komen. Via de gang in de hal komt u bij de separate keuken met uiteraard een bijkeuken (beide zijn ook samen te voegen tot een woonkeuken). Achter de bijkeuken is er nog een werkkamer en een hobbyruimte aanwezig. Wonen en werken aan huis is in deze villa dan ook zeer goed mogelijk. Deze werkkamer en de hobbyruimte hebben de functie van een gastenverblijf gehad. En kunnen als zodanig weer worden ingericht.

Kelder:
De stahoge kelder bestaat uit twee gedeeltes. Een berging en een provisiekamer. En mooie wijnkelder is in deze kelder natuurlijk zeer goed mogelijk. Ook bevindt zich hier de c.v.-installatie.

Eerste verdieping:
De trap vanuit de centrale hal brengt u op deze verdieping. Vanuit de overloop zijn er maar liefst vier slaapkamers met diverse inbouwkasten, kastenkamer en drie badkamers aanwezig. In iedere kamer bevinden zich grote raampartijen, waardoor de kamers ruim en licht zijn. Een van drie badkamers is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De tweede badkamer heeft douche en een toilet. De derde badkamer is een combinatie van een douche, twee wastafels en de wasruimte met de aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Tweede verdieping:
Via een vast trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer en uiteraard veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- De rietgedekte villa heeft een inhoud van 1.300 m²
- Het huis is gebouwd in 1934
- De woonoppervlakte bedraagt circa 350 m²
- De totale oppervlakte bedraagt circa 380 m²
- De totale perceeloppervlakte bedraagt circa 5.042 m²
- Het huis heeft een eigen tennisbaan
- Prachtige vrijstaande dubbele garage met een bergvliering
- Eigen overdekte houtopslagplaats
- Prachtig aangelegde tuin en zeer goed onderhouden
- Elektrische toegangspoort met videofoon-installatie
- Ramen met roedeverdeling
- Infrarood alarmsysteem
- Drie badkamers
- Een eigen bron is aanwezig met een tuinberegeningsinstallatie.

Oplevering in overleg
Vraagprijs: € 1.795.000,- kosten koper


Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 5042 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 1292 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-04-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 474 Oppervlakte 2091 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 503 Oppervlakte 576 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 1197 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Laren Sectie C Perceelnummer 1593 Oppervlakte 2080 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoog Hoefloo 36, 1251 ED Laren

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.