Kappelle Onroerend Goed Laren

Zevenend 7
1251 RK Laren Nh
Tel: (035) 5311774
laren@kappelle.nl
Fluitekruid 16, 1273 XG Huizen Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Fluitekruid 16 in Huizen 1273 XG

Omschrijving

In de mooie, kindvriendelijke, gezinswoonwijk Huizermaat-West, nabij het Gooimeer, is deze ruime uitgebouwde middenwoning met een aan de voorzijde gelegen berging te koop.

De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuid-westen met veel privacy en een aangebouwde berging met oprit (met ruimte voor twee auto's) aan de voorzijde.

Dit is de ideale gezinswoning vanwege o.a. de rustige ligging, op korte afstand van winkels en diverse goede scholen en het Gooimeer met stranden liggen op nog geen 3 minuten afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de ruime entree (met bergruimte, meterkast en toilet) komt u in de uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met spoeleiland/ontbijtbar beschikt over een ingebouwde oven. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine, afzuigkap en heeft veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie in grote variërende slaapkamers alsmede de badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een voorzolder, met aansluiting voor wasmachine en droger en de vierde (ruime) slaapkamer met veel bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is fraai aangelegd, met zeer ruim zonneterras, veel privacy en is voorzien van een houten berging.


Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte 135m2
- Perceeloppervlak 205m2
- Vier slaapkamers
- Lichte woon/eetkamer
- Nabij winkels, scholen, water, groen
- Parkeren op eigen terrein

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Linda Klaver, Assistent Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Huizen Sectie C Perceelnummer 10209 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom