Koningin Wilhelminastraat 1 a

Omschrijving

In het centrum en nabij de winkels van het oude dorp van Huizen gelegen, karakteristieke helft van dubbel, met eigen oprit/parkeerplaats voor de auto. De ligging van de woning is ideaal: in een rustige straat, midden in de dorpskern, op een zeer aantrekkelijke locatie. Ook Blaricum, Laren en Bussum zijn snel te bereiken, goede uitvalswegen naar de A1 en de A27 en alle openbare voorzieningen liggen in de directe nabijheid.

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toegang tot de eet/woonkamer die is voorzien van openslaande deuren naar de keuken. Er is een rookkanaal aanwezig indien u graag een open haard wilt toevoegen. De keuken is voorzien van nieuwe koelkast, kookplaat en (gedeeltelijk) vloerverwarming. Er is is een lichtkoepel welke elektrisch opengaat, dit creëert bijzonder veel licht in de ruimte.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel. In de badkamer is ook vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet. Twee in grootte variërende slaapkamers met ingebouwde kasten.
Middels een vaste trap komt u bij de tweede verdieping, momenteel in gebruik als bergzolder.

Tuin:
De tuin, op het Westen gelegen, is voorzien van een gezellig terras en waterval.

Bijzonderheden:
- 87 m² woonoppervlak, 338 m³ inhoud
- Perceel oppervlak 140 m²
- Parkeren op eigen terrein. Toegang via elektrische toegangspoort met intercom en afstandsbediening
- Buiten houtwerk geschilderd en deels vervangen in 2017
- De badkamer bevindt zich op de begane grond
- Voordeur is voorzien van nieuw beslag
- Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 140 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.32 Energie einddatum 18-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 2410 Huizen Oppervlakte 140 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen