Kappelle Onroerend Goed Laren

Zevenend 7
1251 RK Laren Nh
Tel: (035) 5311774
laren@kappelle.nl
Schepersveld 13, 3739 KX Hollandsche Rading € 1.995.000,- k.k.
Schepersveld 13 in Hollandsche Rading 3739 KX

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Te midden van uitgestrekte natuurgebieden, wordt op een werkelijk prachtige locatie te koop aangeboden dit imposante LANDHUIS (2004). Hier vindt u rust, ruimte, luxe, warmte, sfeer en comfort. Deze onder architectuur gebouwde villa is gebouwd in Canadese stijl, er is uitsluitend gebruik gemaakt van luxe hoogwaardige materialen en heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Het huis ligt op een prachtig perceel van circa 8.000 m² aan het einde van een doodlopend laantje. De tuin heeft een natuurlijke ven en is onder landschapsarchitectuur aangelegd met diverse terrassen, beukenhagen en glooiingen. De tuin grenst aan het natuurgebied Noorderpark, waardoor het terrein nog veel groter lijkt dan het al is.
Het gevoel hebben van buiten wonen in een bosrijke omgeving op een fantastische plek en tegelijkertijd zeer centraal in een villadorp met treinstation, winkels, een goede lagere school en uitvalswegen? Dat kan!
Hollandsche Rading is namelijk zeer centraal gelegen en het dorp beschikt over een eigen N.S.-station (met directe verbinding naar Utrecht, Schiphol en Amsterdam C.S). Er zijn directe aansluitingen op diverse uitvalswegen (A27/A1). Steden als Utrecht en Hilversum zijn 10 minuten met de auto en het mooie dorp Laren is ook maar 12 minuten rijden !
De bosrijke omgeving is ideaal voor liefhebbers van sport en natuur met vele fiets-, mountainbike- en wandelpaden binnen handbereik. Voor de watersportliefhebbers zijn de Loosdrechtse Plassen met 20 minuten rijden bereikbaar. De Hoorneboegse hei is dichtbij voor de wandelaars en hondenliefhebbers.

BESCHRIJVING
SOUTERRAIN
Twee riante slaap-/ c.q. werkkamers (waarvan één thans in gebruik als sportkamer met sauna) met een luxe badkamer voorzien van douche, toilet en een wastafel. Heel verrassend en bijzonder is de fantastische home-cinema loungeruimte; bij uitstek een plek om met familie en vrienden de mooiste films te bekijken. Voorts bevinden zich in het souterrain nog een archiefruimte, technische ruimte en in de inpandige garage, die via een hellingbaan te bereiken is.

BEGANE GROND
Via de fraaie entree, komt u in de royale en lichte hal met vide, luxe toilet en garderobe. De gastvrije eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de sfeervolle veranda (circa 50 m²), die gedeeltelijk is overkapt en voorzien van terrasverwarming. Al vroeg in het voorjaar kunt u hier verblijven en genieten van het prachtige uitzicht. De reeën lopen hier gewoon in uw achtertuin! Vanuit de eetkamer komt u in de sfeervolle living met een fraaie openhaard en ook hier openslaande deuren naar de tuin en het terras. De zeer smaakvolle en gezellige woonkeuken met openhaard/houtkachel is de ontmoetingsplek in het huis en is uiteraard voorzien van alle denkbare apparatuur en ook hier openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken en een trap naar het souterrain. De diverse vertrekken zijn alle gericht op het zuiden!

VERDIEPING
Hier bevinden zich vier ruime, zonnige slaapkamers met vaste kasten, twee badkamers en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn bereikbaar via de riante hal met overloop. De master-bedroom beschikt over twee walk-in closets en heeft een en-suite badkamer voorzien van ligbad, dubbele douche, toilet en dubbele wastafel. De overige drie slaapkamers delen de derde badkamer in het huis. Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar.

KENMERKEN
Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte circa 372 m². Overige inpandige ruimte circa 43 m². Gebouw gebonden buitenruimte circa 13 m². Inhoud circa 1.500 m³. Perceeloppervlakte totaal maar liefst 7.940 m².

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
Het huis heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau;
Uitsluitend gebruik van luxe hoogwaardige materialen;
Vloeren: eikenhouten vloerdelen;
De hal, badkamers en toiletten zijn voorzien van vloerverwarming;
De bouwstijl van het huis is geïnspireerd op de villa’s in Canada;
De betonnen fundering vormt de basis voor deze stijlvolle houtbouw met gebruikmaking van de meest duurzame houtsoorten, zoals red cedar.

Dit landhuis is een bijzondere ervaring! Tijdens een bezoek zult u zeker verliefd worden op dit huis.
Wist u dat het wonen in een modern “houten” huis bijzonder rustgevend en gezond is?

Wij leiden u graag rond om ook u deze bijzondere beleving te laten meemaken!

Vraagprijs € 1.995.000,= kosten koper
Oplevering: in overleg

ENGLISH VERSION
Amidst vast nature reserves, this impressive COUNTRY HOUSE (2004) is offered for sale in a truly beautiful location. Here you will find peace, space, luxury, warmth, atmosphere and comfort. This villa is designed and built in Canadian style, only high-quality materials have been used and has a particularly high level of finish. The house is on a beautiful plot of approximately 8,000 m² at the end of a secluded tree lined lane. The garden has a natural pond and is laid out with various terraces, beech hedges and slopes. The garden borders on the Noorderpark nature reserve, which makes the terrain look much larger than it already is.
Would you like to experience the feeling of living outside in a wooded area in a fantastic location and at the same time live very central with a train station, shops, a good primary school and roads? You could !
Hollandsche Rading is in fact very centrally located and the village has its own N.S. station (with direct connection to Utrecht, Schiphol and Amsterdam C.S). There are direct connections to various motorways (A27 / A1). Cities such as Utrecht and Hilversum are a 10-minute drive by car and the beautiful village of Laren is also only 12 minutes away!
The wooded area is ideal for lovers of sports and nature with many cycling, mountain biking and hiking trails on your doorstep. The Loosdrecht Lakes are a 20-minute drive away for water sports enthusiasts. The Hoorneboegse hei is nearby for walkers and dog lovers.

DESCRIPTION
BASEMENT
Two spacious bedrooms / office rooms (one of which is currently used as a sports room with sauna) with a luxurious bathroom with a shower, toilet and sink. Very surprising and special is the fantastic home cinema lounge area; an ideal place to watch the most beautiful films with family and friends. There is also an archive room, technical room and indoor garage in the basement, which can be reached via a ramp.

GROUND FLOOR
Through the beautiful entrance, you enter the spacious and bright hall with toilet and wardrobe. The welcoming dining room has doors to the attractive south facing veranda (approximately 50 m²), which is partially covered and equipped with terrace heating. You can enjoy the beautiful view here all year round. Don’t be surprised to see deer wander through your yard! From the dining room you enter the cosy living room with a beautiful fireplace and doors to the garden and terrace. The very tasteful and cosy kitchen with fireplace / wood stove is the meeting place in the house and is of course equipped with every conceivable equipment and also doors opening onto the veranda. Adjacent to the kitchen you will find the utility room and a staircase to the basement. The various rooms are all oriented to the south!

FIRST FLOOR
Here are four spacious, sunny bedrooms with fitted wardrobes, two bathrooms and a separate toilet. All bedrooms are accessible via the spacious hall with landing. The master bedroom has two walk-in closets and has an en-suite bathroom with bath, double shower, toilet and double sink. The remaining three bedrooms share the third bathroom in the house. The attic can be reached via a fixed staircase.

CHARACTERISTICS
Built in 2004. Living area approximately 372 m². Other indoor space around 43 m². Veranda approximately 13 m². Capacity approximately 1,500 m³. Total surface area of the plot is no less than 7,940 m².

OTHER DETAILS
The house has a particularly high level of finish;
Exclusive use of luxury high-quality materials;
Floors: oak floorboards;
The hall, bathrooms and toilets have floor heating;
The architectural style of the house is inspired by villas in Canada;
The concrete foundation forms the basis for this stylish timber chalet construction using the most sustainable types of wood, such as red cedar.

This country house is a special experience! During a visit you will definitely fall in love with this house.
Did you know that living in a modern "wooden" house is particularly relaxing and healthy?

We are happy to show you around to let you experience this special experience!

Asking price € 1,995,000 for buyer costs
Entry date is negotiable
Overdracht Status Verkocht Prijs € 1.995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 372 m² Perceeloppervlakte 7940 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1554 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 498 Oppervlakte 3970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maartensdijk Sectie N Perceelnummer 499 Oppervlakte 3970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom